2012年南充住房公積金貸款政策有調(diào)整嗎？

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  2012年8月南充市公積金管委會(huì)決定對(duì)住房公積金個(gè)人貸款政策進(jìn)行微調(diào)，從2012年8月1日起開(kāi)始執(zhí)行： 一是降低**比例：購(gòu)買(mǎi)首套房的，**款比例由30%調(diào)整為20%。 二是提高貸款**高限額：夫妻雙方繳存住房公積金的貸款限額由25萬(wàn)元調(diào)整為35萬(wàn)元；夫妻雙方單邊繳存住房公積金或繳存住房公積金的單身職工，貸款限額由18萬(wàn)元調(diào)整為28萬(wàn)元。 三是延長(zhǎng)貸款期限：貸款**長(zhǎng)期限由25年調(diào)整為30年；借款人申請(qǐng)貸款期限原則上不得超過(guò)其法定退休年限。臨近退休，但具有償還能力且個(gè)人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的，可適當(dāng)放寬貸款期限至退休后1—5年。放寬后的貸款期限不得超過(guò)**長(zhǎng)貸款期限。 四是取消“再次申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)間必須與前次住房公積金貸款結(jié)清時(shí)間間隔三年（含三年）以上”的限制。 其他事項(xiàng)按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 南充市住房公積金管理中心 二○一二年八月

  查看全文↓ 2012-12-03 17:25:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2012年昆明住房公積金政策有新的調(diào)整嗎?
  答

  2012年4月，根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行建金管〔2005〕5號(hào)文件精神及《昆明市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》）的規(guī)定，將對(duì)今年昆明市住房公積金繳存工資基數(shù)上、下限進(jìn)行調(diào)整?！秾?shí)施細(xì)則》顯示：“2012年單位職工繳存住房公積金的工資基數(shù)上限為10410元，凡月工資收入超過(guò)10410元的職工，按10410元繳存住房公積金；月工資收入低于10410元的職工，按實(shí)際工資收入繳存住房公積金。”那么，繳存工資基數(shù)上限為10410元，如何得來(lái)？據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行建金管〔2005〕5號(hào)文件規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)原則上不應(yīng)超過(guò)職工工作所在地的設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的2~3倍；按照《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)**高不得高于城鎮(zhèn)單位在崗職工上一年度月平均工資的3倍。據(jù)昆明市統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù)，去年昆明市城鎮(zhèn)單位在崗職工年平均工資為41640元，月平均工資為3470元，月平均工資的3倍為10410元。為此，昆明今年繳存工資基數(shù)上限為10410元。此外，昆明市職工繳存住房公積金的**高比例仍然為12%。職工住房公積金月繳存額=月繳存工資基數(shù)×繳存比例。

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• 問(wèn) 烏魯木齊2012年12月份調(diào)整了哪些公積金貸款政策？
  答

  原住房公積金貸款發(fā)放操作流程為：貸款申請(qǐng)-貸款審批-貸款抵押-貸款公證-貸款發(fā)放等共計(jì)五個(gè)環(huán)節(jié)。現(xiàn)調(diào)整為：貸款申請(qǐng)-貸款審批-貸款抵押-貸款發(fā)放等四個(gè)環(huán)節(jié)?！　豸斈君R住房公積金管理中心個(gè)人貸款科負(fù)責(zé)人說(shuō)，為保證住房公積金貸款發(fā)放工作新老流程的順利銜接，自2012年12月1日起，對(duì)新發(fā)生的住房公積金貸款辦理流程，將按照新政執(zhí)行。對(duì)2012年12月1日前已提交公積金貸款申請(qǐng)，并已完成借款公證環(huán)節(jié)，但未發(fā)放公積金貸款的業(yè)務(wù)，在貸款發(fā)放流程以及后期貸款檔案的留存要求，仍按照原貸款相關(guān)辦理規(guī)定履行完畢貸款相關(guān)環(huán)節(jié)?！　」e金貸款審批發(fā)放縮短辦理時(shí)限，在7個(gè)工作日完成。職工申請(qǐng)住房公積金貸款符合條件且按要求提交有關(guān)證明文件的，管理中心在5個(gè)工作日完成貸款審批;抵押登記后，具備貸款發(fā)放條件的，管理中心在2 個(gè)工作日完成貸款發(fā)放。　　在這之前是，符合條件且按要求提交有關(guān)證明文件的，審核時(shí)限不超過(guò)8個(gè)工作日;抵押登記后，具備貸款發(fā)放條件的，在5個(gè)工作日完成貸款發(fā)放。　　中心對(duì)符合貸款條件的職工申請(qǐng)貸款時(shí)，如出現(xiàn)貸款資金不足，不能滿足貸款需要，需要向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，由中心承擔(dān)貸款利息差額。

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• 問(wèn) 2012年房地產(chǎn)政策有大的調(diào)整嗎？
  答

  堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖算么？

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• 問(wèn) 2013年昆明公積金貸款政策有新的調(diào)整嗎？
  答

  2014年昆明公積金貸款政策有新的調(diào)整嗎？

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• 問(wèn) 樂(lè)山2012年住房公積金貸款簽約樓盤(pán)有哪些？
  答

  不能傳表格，不然我家有答案

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