80后“月光族”該如何置業(yè)？

已有6個回答

• 146****0291

  工作幾年下來, 不可能每個月都光啊!!!

  查看全文↓ 2012-12-06 11:35:12
• 145****2697

  等錢存起來了，房價也漲了，哎！

  查看全文↓ 2012-12-06 11:30:30
• 131****7660

  主要是這個**款啊~~ 只有先強制儲蓄啦

  查看全文↓ 2012-12-06 11:21:37
• 133****4446

  算了吧，現(xiàn)在房價那么貴，如果不啃老，怎么買房，不靠譜，都是騙娃的~

  查看全文↓ 2012-12-06 11:21:07
• 151****7334

  我也是月光族，每月固定有那么多，但是每次到月底就沒有余錢，有時候還要用信用卡，但就是不知道是怎么花的，買房對于我來講就像是，遙不可及的夢，拿朋友的話來說就是，做白日夢。

  查看全文↓ 2012-12-06 10:27:21
• 151****2678

  其實“月光族”要想變身為“首次置業(yè)者”，其秘訣就在于要掌握自身資金狀況，積少成多，儲備積蓄。這樣幾年工作下來，也能打下一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)。一、首先，80年后的首次置業(yè)群體貸款買房的話，銀行貸款在20-30萬左右，**在10-15萬左右的房屋較為合適他們。若貸款20年，使用等額本息的還款方式，月還款額約為1446元-2170元左右。80后基本可以輕松應(yīng)對。二、80后二次置業(yè)者買房**好考慮以三居為主，將老少的居住問題都考慮在內(nèi)。80后二次置業(yè)人群購房尤其在選擇按揭方式時應(yīng)明智、客觀、靈活地選擇**適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計劃，以便保持生活質(zhì)量不會下降。三、首次置業(yè)后的他們，由于房產(chǎn)**，可采用“換按揭”或“加按揭”的形式用第一套房屋向銀行再次融資。用再次融資的錢進行二次置業(yè);或是用“轉(zhuǎn)按揭”的方式將有貸款的房屋賣掉再買第二套房屋，這樣可以合理減少二次置業(yè)的壓力。

  查看全文↓ 2012-12-06 10:23:49

相關(guān)問題

• 問

  80年后的首次置業(yè)群體貸款買房的話，銀行貸款在20-30萬左右，**在10-15萬左右的房屋較為合適他們。若貸款20年，使用等額本息的還款方式，月還款額約為1446元-2170元左右。80后基本可以輕松應(yīng)對。

  月光族購房置業(yè)必須知道的事項
  答

  處于創(chuàng)業(yè)階段的年輕人沒必要一步到位地購買大房子徒增家庭負擔(dān)，完全可以考慮購置50-80平米左右的小戶型，比如一居室，客廳光線通透的大一居還可以在需要時改作小兩居，利用價值高。除此之外，小戶型還可以作為過渡性住宅，等到將來收入增加有能力改善住房條件時，小戶型可以選擇出租，以租養(yǎng)供，也相對容易出售。 秘笈一：月光族買房首選小戶型 年輕人沒必要一步到位地購買大房子徒增家庭負擔(dān)，完全可以考慮購置50-80平米左右的小戶型，比如一居室，客廳光線通透的大一居還可以在需要時改作小兩居，利用價值高。 除此之外，小戶型還可以作為過渡性住宅，等到將來收入增加有能力改善住房條件時，小戶型可以選擇出租，以租養(yǎng)供，也相對容易出售。 秘笈二：選擇配套成熟的社區(qū) 設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、醫(yī)療資源豐富的社區(qū)當(dāng)然是所有購房者的理想選擇，但對于年輕的購房者來說可能預(yù)算有限，但還是有合適的區(qū)域可供選擇。那就不如選擇社區(qū)配套完善項目，價格較低未來的發(fā)展?jié)摿艽蟮臉潜P。 這樣的樓盤如何選擇？需要購房者耐心的對比各大樓盤，**重要的是實地考察，因為你聽到的、看到的，都不一定是真的。 秘笈三：理性選擇按揭方式 什么叫“月光族”，每個月的工資全部不剩才叫“光”，那買房了這每個月的月供怎么換，可就要好好的計劃一下。在選擇按揭方式時，不宜急于求成地希望盡快還清貸款而過分壓縮日常生活開支，反而降低了生活質(zhì)量。如果你有公積金那就爭取使用公積金吧，因為這樣可以使你節(jié)省很多的銀子呢。如果沒有公積金的話就要謹慎的選擇商業(yè)貸款的兩種方式了。 心態(tài)好的購房者可以把按揭買房當(dāng)做一種消費理財?shù)氖侄危硇钥陀^地選擇**適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計劃。不過還是得提醒各位，學(xué)會“開源節(jié)流”對“月光族”十分重要，在節(jié)省開銷的同時找到適合的增加收入的渠道，也是理財?shù)闹攸c和置業(yè)的關(guān)鍵。 其實很重要的一點是要懂得量力而行，如果買房對于自己是個很大的負擔(dān)，沒有必要因為買房把自己逼上“絕路”。畢竟人生就這么長，何必呢。

• 問 “月光族”要如何買房？
  答

  其實，“月光族”的真正問題并不都在于收入的高低，更多的在于使用金錢的方法。很多年輕朋友認為，“錢是掙出來的不是攢出來的”。這似乎是很有道理的話，但只說對了一半?！安环e細流無以成江海”。廣開財源自然是好事，但能夠節(jié)流可以更主動地把握住今天有限的資金。掌握自身資金狀況，確立理財目標，逐漸儲備，積少成多。工作幾年下來，也能打下一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，在準備買樓的時候也就不會出現(xiàn)類似小董那樣望樓興嘆的苦惱了。

• 問 月光族如何攢錢存**？怎樣合理規(guī)劃自己的資產(chǎn)，快點買房？
  答

  A.單身一族理性消費是關(guān)鍵。應(yīng)控制消費、限制支出，正所謂開源必先節(jié)流。建議從記賬開始，砍掉每個月不必要的花銷。B.巧用信用卡理財，管理收支、指導(dǎo)消費，建立良好的個人信用。

  全部3個回答>
• 問 ??月光一族應(yīng)該如何理財買房?
  答

  第一步，先儲蓄，再消費　　職場新人每個月要先拿出一部分錢進行強制儲蓄，再將剩余的錢進行消費。并不是消費了，再將剩余的錢進行儲蓄，這是錯誤的理財方式。比如你每月收入4000元，2000元儲蓄，剩余的2000元用于吃飯，交通費、交際費等。嘉豐瑞德理財師建議采用零存整取的方法，在銀行開個儲蓄賬戶，每月2000元可以直接從工資卡中自動轉(zhuǎn)存，比較方便?！　〉诙剑s緊支出，理性消費　　平時，要養(yǎng)成記帳的好習(xí)慣，記下個人每天的收支情況。到月底時，再將賬本拿出來，看看哪些項目超支了，哪些是不必要的開支要進行縮緊并進行合理的控制，從而做到理性消費。在此，嘉豐瑞德理財師提醒，記賬不能流于形式，總結(jié)并堅持是關(guān)鍵。　　第三步，適當(dāng)投資，錢生錢　　做好以上兩步后，建議每個月的一部分錢除了儲蓄外，還可以選擇一些適合自己的投資理財方式，讓錢生錢?，F(xiàn)今投資理財方式很多，建議職場新人投資理財應(yīng)穩(wěn)字當(dāng)先，盡量選擇一些保守的理財方式，比如銀行定存，3年年利率4.25%；貨幣基金，年化收益率4%左右等，待財富積攢多了，還可以在嘉豐瑞德認購低風(fēng)險的固定收益類理財產(chǎn)品，比如宜盛財富宜盛寶、宜盛月月盈等，年化收益率10%起，長期堅持投資，收益也會獲得越多?！　〉谒牟?，自我投資，增加收入　　自我投資，增加收入是**穩(wěn)妥的開源方式。職場新人要努力提高專業(yè)技能，在做好個人理財之余，還要注重自我的學(xué)習(xí)和充電，增加自己的職場上的競爭力，爭取能在工作上升職加薪。另外，嘉豐瑞德理財師表示，職場新人還要學(xué)會培養(yǎng)自己的人際關(guān)系，良好的人脈關(guān)系可能會給你帶來意想不到的財富?！　÷殘鲂氯俗龊美碡斨灰吆眠@四步，絕對不會“月光”，倘若長期堅持理財還會積累一筆可觀的財富。

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