嘉興公積金可以購(gòu)買二手房嗎？公積金貸款流程是怎樣的？

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• 138****0388

  可以購(gòu)買，流程詳情如下：1、房屋買房攜帶身份證原件和復(fù)印件一份及夫妻雙方住房公積金賬號(hào)；房屋賣方攜帶《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)》、《契稅》及身份證原件和復(fù)印件一份，經(jīng)“中心”審核買家符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂《付款約定書》2、攜帶貸款所需資料提出申請(qǐng)備案登記的《商品房買賣合同》（原件及復(fù)印件2份）契證（原件及復(fù)印件1份）委托書（原件及復(fù)印件1份）評(píng)估書（原件1份）**款憑證（原件及復(fù)印件1份）借款人及其配偶身份證（原件及復(fù)印件3份）；借款人及其配偶戶口薄或戶籍證明（原件及復(fù)印件1份）；結(jié)婚證，未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記處出具的結(jié)婚證明（原件及復(fù)印件2份）非市本級(jí)借款人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的政策繳存（已連續(xù)一年）住房公積金證明；（原件1份）3、受理、審核、審批（15田之內(nèi)作出答復(fù)）4、簽訂貸款合同辦理保險(xiǎn)、公證5、銀行審批6、貸款合同送辦證中心7、出他項(xiàng)權(quán)證

  查看全文↓ 2012-12-06 14:57:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 金華購(gòu)買二手房公積金貸款流程是怎樣的？
  答

  ⒈借款人及配偶提交申請(qǐng)貸款材料，填寫《金華市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書》。 ⒉公積金中心對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，五個(gè)工作日作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定，準(zhǔn)予貸款的借款人、抵押人到中心簽訂《個(gè)人住房借款合同》、《房地產(chǎn)抵押合同》。⒊借款人、抵押人到房地產(chǎn)交易所辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交中心。⒋借款人到受托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。⒌辦理貸款手續(xù)時(shí)不能委托他人代辦,借款人、抵押人須攜帶身份證。如有共有權(quán)人的，請(qǐng)與共有權(quán)人（攜帶身份證）一同辦理。

• 問(wèn) 買二手房流程是怎樣的？二手房可以用公積金購(gòu)買嗎？
  答

  購(gòu)買以下房子均可申請(qǐng)公積金貸款：（1）公有住房；（2）集資建房或合作建房；（3）經(jīng)濟(jì)適用住房；（4）商品房；（5）上市出售的已購(gòu)公有房和經(jīng)濟(jì)適用房。

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• 問(wèn) 可以用省直公積金貸款購(gòu)買二手房嗎？如果可以，流程是怎樣的？
  答

  （五）經(jīng)辦銀行收到住房公積金管理中心移交的資料后，進(jìn)行復(fù)審，審批同意后通知借款人攜帶私章、現(xiàn)金等到銀行具體辦理如下借款手續(xù)： 　　　　1．簽訂《借款合同》和《抵押合同》；　　　2．借款人在《杭州市房地產(chǎn)抵押設(shè)定登記申請(qǐng)審批表》、《房地產(chǎn)抵押具結(jié)書》上簽章；　　　3．填寫戶籍登記表； 　　　　4．交納公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)并辦理合同公證，房屋保險(xiǎn)手續(xù)； 　　　　5．借款人在經(jīng)辦銀行開立活期儲(chǔ)蓄存款帳戶。（六）銀行向房屋置換中介公司出具《借款意向書》，并移交辦理抵押登記的有關(guān)材料，房屋置換中介公司收到后，為房屋買賣雙方代辦房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，同時(shí)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；（七）省直單位職工中介公司代辦完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交經(jīng)辦銀行執(zhí)管后，銀行將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》復(fù)印件交住房公積金管理中心后，住房公積金管理中心委托銀行將借款以借款人個(gè)人名義劃入中介公司在銀行開立的抵押貸款專戶，買賣雙方通過(guò)房產(chǎn)中介公司進(jìn)行成交資金結(jié)算；（八）經(jīng)辦銀行或中介公司通知借款人前來(lái)領(lǐng)取公證書，然后去中介公司辦理房屋交接手續(xù)；（九）借款人還清全部借款本息后，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)抵押注銷登記手續(xù)，住房公積金管理中心和經(jīng)辦銀行將收押的有關(guān)抵押的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還借款人。

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• 問(wèn) 買二手房能申請(qǐng)公積金貸款嗎？二手房公積金貸款流程是怎樣的？
  答

  可以啊。二手房公積金貸款流程：1、簽定合同2、貸款預(yù)審3、信用評(píng)估和抵押物評(píng)估4、繳納**款5、管理中心初審(復(fù)審)6、面簽7、產(chǎn)權(quán)登記及轉(zhuǎn)移8、領(lǐng)取新房產(chǎn)證9、業(yè)主領(lǐng)取房款10、抵押登記

• 問(wèn) 買二手房能申請(qǐng)公積金貸款嗎？二手房的公積金貸款流程是怎樣的？
  答

  可以的。二手房公積金貸款流程1、簽定合同2、貸款預(yù)審3、信用評(píng)估和抵押物評(píng)估4、繳納**款5、管理中心初審(復(fù)審)6、面簽7、產(chǎn)權(quán)登記及轉(zhuǎn)移8、領(lǐng)取新房產(chǎn)證9、業(yè)主領(lǐng)取房款10、抵押登記