低層、小高層、多層哪一種**好？

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• 131****4841

  多層住宅一般是指六七層高的樓房，它是一種**具代表性的城市集合住宅，用地面積較低層住宅（４層以下住宅如別墅）節(jié)省，性能價(jià)格比高，公共空間與氛圍較好，公攤面積少，物業(yè)費(fèi)也較低，是廣泛建造的一種住宅類型。一般來說，這種住宅，存在外觀單調(diào)、需要爬樓梯而舒適性較差的缺點(diǎn)。小高層住宅一般而言，主要是指９至１１層高的集合住宅。從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱小高層。這種住宅是在考慮建筑防火規(guī)范和城市土地使用效率與經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，由于設(shè)置了電梯，舒適性較好，兼顧了多層與高層住宅的特征。在單元式、外廊式和點(diǎn)（塔）式等多種類型，這種住宅在歐洲傳統(tǒng)街區(qū)中也采用較多。

  查看全文↓ 2012-12-07 15:59:12
• 151****9321

  低層：低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是，低層房屋占地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)?！　⌒「邔樱?人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用　　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購(gòu)房人歡迎。同時(shí)，小高層對(duì)土地的利用率提高，土地成本相對(duì)下降，很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。所以，近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來越多?！　《鄬樱憾鄬臃课葜父哂?0米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層，一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊，通風(fēng)采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。

  查看全文↓ 2012-12-07 15:58:22

相關(guān)問題

• 問 ??高層哪層很少被人選？選房子，高層、中層、低層哪一種好？
  答

  老年人住低層比較好：方便進(jìn)出活動(dòng)，減少孤單感。太高層夏天比較熱，而且房子時(shí)間久了，出現(xiàn)質(zhì)量問題后容易漏雨，還是中層比較好，陽(yáng)光明媚。

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• 問 臥室窗簾哪一種布料的好？臥室窗簾哪一種布料的好?有人知道嗎？
  答

  如果是落地窗，可采用布藝和窗紗；如果是半窗，可選擇簡(jiǎn)約明快窗簾；個(gè)人推薦你選購(gòu)光布，有良好的遮光效果，可以帶來不錯(cuò)的睡眠質(zhì)量。

• 問 高層住宅和多層住宅哪個(gè)好？哪一種房子更加適合居??？
  答

  一般4-6層的房子為多層，7-10層的房子為小高層。首先你要看小區(qū)環(huán)境是否適合你，在等同小區(qū)條件下，建議你買多層。一般來講，多層是沒電梯的，一梯2戶，板樓、通透的房子比較多，這樣的房子分?jǐn)傂。瑧粜痛?，住起來舒服、比較實(shí)際~~既然你的多層有車庫(kù)和地下室，環(huán)境應(yīng)該相當(dāng)不錯(cuò)！所以建議買多層。小高層，復(fù)試的房子，好處是風(fēng)景，在你的復(fù)式的房子種如果看不到海、山、河景就不要考慮了。首先復(fù)式的房子雖然實(shí)用面積很大，但是你98㎡的復(fù)式絕對(duì)沒135㎡的多層面積大。其次復(fù)式的房子，你家里人應(yīng)該比較多，老人及小孩應(yīng)該有的吧？復(fù)式的房子相對(duì)于來講不是很適合老人和小孩長(zhǎng)期居住。**后，你要考慮好2處房子的光照、日曬、通風(fēng)情況。小多層的房子一般來講，通風(fēng)、采光都相當(dāng)不錯(cuò)。

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• 問 ??危房重修是哪一種？誰(shuí)能說說呢
  答

  關(guān)于危房改造的有關(guān)政策問題，你可以直接上網(wǎng)查一下

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• 問 ??高層哪層很少被人選？選房子，高層、中層、低層哪一種比較好？
  答

  老年人住低層比較好：方便進(jìn)出活動(dòng)，減少孤單感。太高層夏天比較熱，而且房子時(shí)間久了，出現(xiàn)質(zhì)量問題后容易漏雨，還是中層比較好，陽(yáng)光明媚。

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