在北海辦理二手房過戶大概需要多長(zhǎng)時(shí)間啊?

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• 144****4125

  順利則快,幾天就好,不順利則十多天也不一定.辦理二手房過戶主要手續(xù):首先要看賣方房產(chǎn)有沒有抵押,如果抵押需先將抵押的房產(chǎn)從銀行贖出來,才可交易.贖房產(chǎn)證可用多種方法:(1)賣方有錢一次性付清銀行所欠貸款加利息;(2)找擔(dān)保贖樓公司幫助贖樓,付一定的費(fèi)用.(3)如賣方?jīng)]錢,買方有錢,可雙方協(xié)商好,簽好合同,買方拿一部分錢先幫賣方贖樓.相當(dāng)于提前支付樓款.如果賣方是紅本在手,就可直接交易.如果買方需申請(qǐng)按揭,需先對(duì)該物業(yè)做評(píng)估,然后準(zhǔn)備好銀行

  查看全文↓ 2012-12-11 10:14:35
• 147****2292

  快則三天，短則10天

  查看全文↓ 2012-12-11 10:13:23

相關(guān)問題

• 問 辦理二手房過戶手續(xù)需要多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  如果手續(xù)齊全，雙方都到場(chǎng)的話，也就是幾分鐘的事情，不過還要看政府部門辦事的效率。

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• 問 ??二手房如何過戶?辦理二手房過戶手續(xù)需要多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  **快的話只要七個(gè)工作日，**慢的話需要30個(gè)工作日。規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；（四）異議登記，1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但**長(zhǎng)不得超過原時(shí)限的一倍。

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• 問 二手房過戶需要多長(zhǎng)時(shí)間呢？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">不貸款的話15個(gè)工作日就可以了，貸款的話差不多就要1個(gè)月左右了。

• 問 在北京，夫妻之間二手房過戶需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  房本的夫妻更名是吧？ 帶齊準(zhǔn)備資料 到房產(chǎn)交易大廳就能辦理 需要 房本原件復(fù)印件 雙方身份證原件復(fù)印件 戶口本 原件 復(fù)印件 結(jié)婚證

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• 問 ??請(qǐng)問，二手房過戶大約多長(zhǎng)時(shí)間啊？
  答

  規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！　　斗课莸怯涋k法》規(guī)定：　　第二十三條　　自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：　　（一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；　　（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；　　（三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；　　（四）異議登記，1個(gè)工作日?！　」鏁r(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但**長(zhǎng)不得超過原時(shí)限的一倍?！　》伞⒎ㄒ?guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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