物業(yè)維修后的保修期有多長？

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• 147****8446

  物業(yè)維修項目實行質量保修制度，保修期一般為三個月。 修理項目竣工以業(yè)主驗收簽字為準。其中，疏通項目的修理竣工以流水溝通為驗收合格標準，筑漏項目以下一次下雨不漏為驗收合格標準，因修理質量引起的返修不得再收費。

  查看全文↓ 2012-12-11 16:09:43

相關問題

• 問 房子的保修期有多長？建筑商對開發(fā)商承諾的保修期是多長？
  答

  《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第5條規(guī)定：墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個月；衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關6個月；其他部位、部件的保修期限，由開發(fā)商與用戶自行約定。第6條規(guī)定：住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算，保修期不應低于本規(guī)定第5條規(guī)定的期限。房地產開發(fā)企業(yè)可以延長保修期。根據法律規(guī)定，開發(fā)商在銷售房屋時，要向用戶提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項目和期限，所以，業(yè)主在購房時可在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容與開發(fā)商作出具體約定，保修期從交付之日起計算，且期限不得低于上述規(guī)定中確定的**低保修期限。

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• 問 商品房保修期有多長?
  答

  房地產法的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。前者即是商品房質量責任的法律文件，應當列明工程質量監(jiān)督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期限和保修單位等內容?！　∽≌Ｐ奁趶拈_發(fā)商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算。購買整棟商品房的，其地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期是：屋面防水３年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞及衛(wèi)生潔具1年；管道堵塞2個月；燈具、電器開關6個月；供熱供冷系統(tǒng)和設備的保修期為一個采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由供需雙方自行約定。

• 問 目前的商品房保修期有多長?
  答

  住宅保修期從開發(fā)商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算。購買整棟商品房的，其地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期是：屋面防水３年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞及衛(wèi)生潔具1年；管道堵塞2個月；燈具、電器開關6個月；供熱供冷系統(tǒng)和設備的保修期為一個采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由供需雙方自行約定。

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• 問 商品房有保修期嗎?多久的保修期？
  答

  不同部位保修期不一樣，主體結構在合理使用壽命年限內

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• 問 房子的質量保修期一般有多長？
  答

  關于房子保修期限的規(guī)定在我國的相關法律中都有明確規(guī)定，正常使用條件下，建設工程的**低保修期限分別如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，**低保修期限為5年；2、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；3、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為兩年。4、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。這里所說，建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。需要指出的是，這里規(guī)定的保修期限為**低保修期限，具體保修時間以建設單位和施工單位合同為依據。所以，處理具體問題還是需要根據合同約定的保修期來處理。

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