有兩套房，其中一套是房改房，拆遷凍結(jié)。還能再買一套嗎?目前一家三口和母親都在一個(gè)戶口簿上，這方面限購(gòu)怎么約束的?

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• 155****4521

  限購(gòu)政策是看房子的保有狀況,你可以出售一套,再買一套。同時(shí),限購(gòu)是以家庭為單位界定的,不是看戶口。你們夫妻目前不能再買了,你母親如果只有一套房子,可以再買。你的孩子如果已經(jīng)滿18歲了,名下沒有房產(chǎn),可以買房。

  查看全文↓ 2012-12-12 11:18:09

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• 問 我們一家三口與父母是一個(gè)戶口簿，上海本地戶口，老爸名下有兩套商品房，其中一套房產(chǎn)證上有我兒子的名字，我們夫妻兩有一套商品房，我算幾套房?。空?qǐng)問我還可以買房嗎？
  答

  還可以買,至于首套和多套要看當(dāng)?shù)氐恼?/p> 全部8個(gè)回答>

• 問 夫妻有兩套房改房，其中一套未辦證，離婚后妻子占有未辦證的一套房改房，如何辦證？
  答

  建議你去房產(chǎn)局咨詢一下，你的情況不是很好辦證哦。

  全部2個(gè)回答>
• 問 一家三口有兩套房，產(chǎn)證全是三人的名字。現(xiàn)想拆分，一套孩子，一套我們夫妻，如何辦理，費(fèi)用多少？
  答

  就是直接過戶,這個(gè)可以辦理。具體要看你的房子的大小和房齡。大概的稅費(fèi)有:個(gè)稅1%、契稅1%%7E3%、營(yíng)業(yè)稅(滿五年未超面積免營(yíng)業(yè)稅,超面積有差額營(yíng)業(yè)稅。沒滿五年就是全額營(yíng)業(yè)稅)以及過戶時(shí)的小費(fèi)用,共計(jì)大概800到1000.

• 問 在北京如果之前有兩套,現(xiàn)在限購(gòu)了，賣一套還能再買一套嗎？
  答

  可以，但是根據(jù)房產(chǎn)稅規(guī)定如果人均面積超過60平方米部分要繳納房產(chǎn)稅。但如果是孩子結(jié)婚買首套房，產(chǎn)證上沒有夫妻的名字，就可以不用繳稅

• 問 在北京如果之前有兩套,現(xiàn)在限購(gòu)了，賣一套還能再買一套嗎？
  答

  北京戶口以家庭為單位能買2套房，賣一套還可買一套。不能購(gòu)買第三套房（全款也不行 只能擁有2套房）。外地戶口滿足在京5年社保或納稅證明可以購(gòu)買一套房。以上所說指的是住宅立項(xiàng)的房（70年產(chǎn)權(quán)的房），其他立項(xiàng)的房不限購(gòu)（商住兩用 別墅 商業(yè) ）。