如何界定購(gòu)房家庭住房套數(shù)，是依據(jù)什么開(kāi)具《購(gòu)房家庭住房情況證明》的?

已有1個(gè)回答

• 134****5782

  家庭擁有住房套數(shù),以購(gòu)買住房時(shí)居民家庭在市內(nèi)七區(qū)已辦理網(wǎng)上簽約、房屋權(quán)屬登記、房改購(gòu)房手續(xù)的住房套數(shù)為準(zhǔn),其中,網(wǎng)上簽約數(shù)據(jù)來(lái)源于濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管部門,其他數(shù)據(jù)來(lái)源于市住房保障和房產(chǎn)管理局房產(chǎn)登記部門。
  濟(jì)南市房屋檔案館在開(kāi)具《購(gòu)房家庭住房情況證明》時(shí),除對(duì)房屋權(quán)屬登記信息、房改購(gòu)房信息、存量房網(wǎng)上簽約信息進(jìn)行檢索核查外,還依據(jù)濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處提供的查詢系統(tǒng),對(duì)商品房網(wǎng)上簽約信息進(jìn)行檢索核查,將查詢結(jié)果一并在《購(gòu)房家庭住房情況證明》中體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2012-12-12 14:18:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 濟(jì)南購(gòu)房家庭住房情況證明要去哪里辦理？如何辦理？
  答

  去房管局吧

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 在南京哪些購(gòu)房人需要開(kāi)具家庭唯一住房證明？
  答

  根據(jù)蘇財(cái)稅[2010]33號(hào)文件的規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買144平方米（含）以下，且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房?jī)?yōu)惠政策，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具家庭唯一住房證明。對(duì)個(gè)人購(gòu)買的不屬于家庭唯一住房的，無(wú)論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按照3%稅率征收契稅，不需要開(kāi)具家庭唯一住房證明。

• 問(wèn) 家庭唯一住房的證明要怎樣開(kāi)具
  答

  1、哪些購(gòu)房人需要開(kāi)具家庭唯一住房證明?根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定,對(duì)個(gè)人購(gòu)買144平方米(含)以下,且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,可以享受家庭唯一普通住房?jī)?yōu)惠政策,應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具家庭唯一住房證明。對(duì)個(gè)人購(gòu)買的不屬于家庭唯一住房的,無(wú)論屬于普通住宅還是非普通住宅,一律按照3%稅率征收契稅,不需要開(kāi)具家庭唯一住房證明。2、家庭唯一住房證明在哪個(gè)部門、哪個(gè)環(huán)節(jié)開(kāi)具?對(duì)需要開(kāi)具家庭唯一住房證明的購(gòu)房人,應(yīng)到所購(gòu)房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開(kāi)具家庭唯一住房證明。3、開(kāi)具家庭唯一住房證明需要提供哪些資料?對(duì)購(gòu)房人申請(qǐng)開(kāi)具家庭唯一住房的,應(yīng)提供本次購(gòu)買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)(應(yīng)提供本次購(gòu)買房屋簽訂的合同),購(gòu)房人及配偶、未成年子女的身份證件,結(jié)婚證,戶口本;如單身,應(yīng)提供民政部門開(kāi)具的有效單身證明。4、對(duì)不同家庭共同購(gòu)買同一套住房,應(yīng)如何開(kāi)具家庭唯一住房證明?對(duì)不同家庭共同購(gòu)買同一套住房,按照不同家庭分別開(kāi)具家庭唯一住房證明,分別按照適用稅率繳納契稅,分別開(kāi)具完稅證。5、家庭唯一住房證明的有效期是多長(zhǎng)時(shí)間?家庭唯一住房證明僅用于契稅繳納,自查詢之日起二日內(nèi)(不含國(guó)家法定節(jié)假日)有效,逾期無(wú)效。繳納契稅后不再補(bǔ)發(fā)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何開(kāi)具住房情況證明
  答

  關(guān)鍵是你開(kāi)這個(gè)證明干什么用啊我覺(jué)得沒(méi)必要開(kāi)這樣的證明如果你們有自己的住房那么把房產(chǎn)證和土地證帶上就行了這就是**好的證明這兩證都是國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)發(fā)給你們的是**有效的證明

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅家庭唯一住房如何界定
  答

  　　1、若購(gòu)買普通住宅切該房屋是家庭的唯一住房：　?、賾粜兔娣e≤90平方米，契稅稅率為房款的1%　?、?0平方米＜戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%~2%，稅率減半征收；　?、蹜粜兔娣e＞144平方米，契稅稅率為房款的3%~4%征收。

  全部3個(gè)回答>