我在鸞東有一套經(jīng)濟(jì)適用房想上市,怎么樣辦理上市?必須有買賣雙方才能申請(qǐng)辦理上市嗎?

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• 141****9153

  滿5年沒啊，，

  查看全文↓ 2012-12-18 09:45:51
• 146****3145

  根據(jù)國家規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房需要購房滿5年時(shí)間才能上市交易。滿5年后可以去房管局申請(qǐng)上市交易。

  查看全文↓ 2012-12-18 09:45:41

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房辦理上市登記需要提供哪些材料？
  答

  需要提供以下材料：登記提交資料：1、南京市經(jīng)濟(jì)適用住房（上市）確認(rèn)書；2、南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同或交換合同、贈(zèng)與合同、生效的法院調(diào)解書或判決書；3、資金托管存款憑證（第二聯(lián)）；4、南京市經(jīng)濟(jì)適用住房登記申請(qǐng)書；5、房屋所有權(quán)證；6、房屋分層分戶平面圖；7、買賣雙方的身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；8、其它證件、證明。

• 問 央產(chǎn)房如何辦理上市手續(xù)
  答

  央產(chǎn)房：全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。所指“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門、全國人大機(jī)關(guān)、全國政協(xié)機(jī)關(guān)、最高人民法院、最高人民檢察院、國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)、各人民團(tuán)體及其所屬單位。已購的央產(chǎn)房在繳納土地出讓金（15.6元X土地面積）以后可以變成商品房上市買賣，但是“中央在京單位”的這些房子是不允許買賣的。

• 問 央產(chǎn)房怎么辦理上市手續(xù)呢。
  答

  這是中介的審核房源失職,你可以要求退房,中介有賠償責(zé)任

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• 問 購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，要怎么辦理上市交易？
  答

  購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年經(jīng)市住房保障管理部門核準(zhǔn)，并辦理以下手續(xù)，可上市交易：補(bǔ)繳土地收益等相關(guān)價(jià)款(包括土地收益價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及房屋差價(jià)等)。土地收益等相關(guān)價(jià)款按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房購房差價(jià)的80%計(jì)算;依法辦理相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，并在其房地產(chǎn)權(quán)屬證書上注銷原經(jīng)濟(jì)適用住房注記，取得房屋完全產(chǎn)權(quán)。

• 問 單位房沒有上市證可以出售嗎？要辦理上市證要多少錢？
  答

  單位房要辦理上市就是去有關(guān)部門查詢有沒有超標(biāo)，有超標(biāo)的話要補(bǔ)交超標(biāo)費(fèi)，還有就是看房產(chǎn)證是出讓還是劃撥，如果是出讓會(huì)有一個(gè)土地出讓金，這個(gè)一般都是由賣房來出的。具體所需金額需要您去有關(guān)部門查詢。