從造價(jià)上來說,框架結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)高5%~15%,工藝也更復(fù)雜一些。所以框架結(jié)構(gòu)房屋比磚混結(jié)構(gòu)房屋的銷售價(jià)格要高。
框架結(jié)構(gòu)的房子是不是要比磚混結(jié)構(gòu)的房子抗震性更好啊?
133****5379 | 2012-12-18 10:28:59
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158****6369
由于材質(zhì)的原因,框架結(jié)構(gòu)的使用壽命和抗震強(qiáng)度要高于磚混結(jié)構(gòu)。但在實(shí)際中,國(guó)家對(duì)建筑的抗震性能有標(biāo)準(zhǔn),一個(gè)地區(qū)的建筑一定要滿足抗震指標(biāo),所以開發(fā)商在設(shè)計(jì)建筑的時(shí)候,都以滿足這個(gè)抗震指標(biāo)為前提,即使是框架結(jié)構(gòu),也不會(huì)增加成本提高抗震性能的。
查看全文↓ 2012-12-18 10:29:10
所以在牢固程度上講,磚混和框架的住宅是差不多的。
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一層的民房用磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的那個(gè)省錢!我中間用的是填充物是陶粒砌塊的!然后在外層用的是鋼筋網(wǎng)掛,面積大約在80平左右!上下設(shè)計(jì)圈梁!圈梁是20*20的!請(qǐng)高手指教**好給我付一張結(jié)構(gòu)的圖紙!謝謝啦%7E!
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理論上講,框架結(jié)構(gòu)要優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu):一是空間開敞,因?yàn)榱汉椭慕Y(jié)構(gòu)使得框架結(jié)構(gòu)的空間可以做到6米以上,而磚混因?yàn)榇u的承重能力有限,做到5米就不錯(cuò)了;二是樓層高度,磚混結(jié)構(gòu)**高只能做到6層,而框架結(jié)構(gòu)可以做到100米以上的樓高。
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1、通過樓書查詢。開發(fā)商在樓書上一般都會(huì)標(biāo)明房屋的具體結(jié)構(gòu)。 2、直接詢問售樓員。3、購房者也可以通過實(shí)地踩盤親自辨別樓盤的結(jié)構(gòu),**簡(jiǎn)單的方法,看轉(zhuǎn)角處是否有梁柱支撐。磚混結(jié)構(gòu)由于承重的需要,一般不設(shè)轉(zhuǎn)角飄窗,即使有,在飄窗的轉(zhuǎn)角處必須有豎向水泥柱用于承載上層樓盤重量,而框架結(jié)構(gòu)的住宅,其上層樓盤的重量全部由框架剪力墻承擔(dān),因此其轉(zhuǎn)角處不需要設(shè)有承重的支柱,因此也可以大量采用轉(zhuǎn)角飄窗設(shè)計(jì)。
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用一樣的錢修的話,磚混抗震好。但是具體覺得,框架的整體剛度強(qiáng),混合結(jié)構(gòu)的話,是框架減力墻、框架筒體等等都又要高框架一個(gè)層次了,但是投資都比較高。磚混按照抗震等級(jí)的要求做的話,構(gòu)造柱、圈梁按照規(guī)范一絲不茍的做,板采用現(xiàn)澆的,抗震效果還是不錯(cuò)的。我樓上的說得不錯(cuò),都要看錢,看肯不肯投入。汶川地震中那些**、醫(yī)院難道不是框架結(jié)構(gòu)?為什么許多老房子(是框架的可能性比較小對(duì)不)都沒塌,而那些塌了呢?如果沒這場(chǎng)地震,那些建筑可能可以達(dá)到使用年限而不塌,可是偏偏地震了,那框架也經(jīng)不起兩搖的
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