如果他沒有再生孩子,兒子就是直系繼承人。如果他生孩子的話,是直系但分不了那么多。
全部9個回答>婚前買房,只有男方名字。婚后共同還貸,房產(chǎn)證上加上孩子名字。離婚后,孩子歸女方撫養(yǎng)。那么房產(chǎn)怎么分割?
152****4481 | 2012-12-18 11:17:16
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133****5019
法院會針對這套房產(chǎn)進行調(diào)解,如果雙方可以達成一致意見,按照調(diào)解意見分配,如果達不成一致意見,**部分認(rèn)定成個人財產(chǎn),其余的部分要參考房產(chǎn)證中約定的父親和孩子的份額,明確份額后,妻子可以主張丈夫婚后份額的一半!
查看全文↓ 2012-12-18 11:18:43
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這樣的情況為夫妻共有財產(chǎn)平分
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如果男子能拿出他出大部分錢買房的證明,房子屬于同共財產(chǎn)。
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婚姻法司法解釋三第十條規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。結(jié)合你所述是事實,如果離婚時雙方對該財產(chǎn)處理達不成一致,法院很可能為判決房子屬于男方的個人財產(chǎn),只是婚后共同還款部分及按照還款本金占總房款的比列補償房屋增值部分,算下來的話增值部分可能獲得的補償比列可能很低。另外,婚前你出的部分**,可能會被認(rèn)定為借款,由男方償還。
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肯定不行,因為夫妻共同財產(chǎn),按揭須要女方簽署同意出售此房屋,雖然買方可一次性款,不需合女方簽名,但瞞著女方把房子賣掉,女方可向法院起訴,該房屋的交易無效。
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