哪些房產(chǎn)要納入申請經(jīng)濟適用房申請家庭房產(chǎn)建筑面積核定范圍？

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• 135****1079

  家庭房產(chǎn)面積是指申請家庭已享受實物分房和批地建房，現(xiàn)有或已有過的通過購買、贈與、繼承等途徑取得的所有房產(chǎn)面積。

  查看全文↓ 2012-12-18 16:38:17

相關問題

• 問 哪些房產(chǎn)要納入杭州申請家庭房產(chǎn)建筑面積核定范圍？
  答

  申請家庭房產(chǎn)建筑面積核定范圍：申請人及其配偶和申請家庭成員及其配偶現(xiàn)有和已有過的下列房產(chǎn)都要納入核定范圍：　?。?）承租的公有住房；　?。?）已購買的房改房；　?。?）按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準）等；　　（4）申請建造的批地建房，含“撤村建居”住房；　?。?）通過購買、繼承、贈與等方式取得的各類房產(chǎn)（包括住宅與非住宅）；　?。?）軍產(chǎn)房；　?。?）已轉讓、贈與的所有房產(chǎn)（包括住宅與非住宅）。

• 問 金華申請經(jīng)濟適用房家庭收入要如何核定？
  答

  申請家庭上年度的收入狀況，須由單位或社區(qū)、街道核定蓋章。1、家庭成員屬行政、事業(yè)單位職工的由所在單位或上級主管單位勞資部門核定，加蓋公章；2、申請家庭成員屬企業(yè)職工的，由所在單位勞資部門核定，加蓋單位公章；3、申請家庭成員屬自謀或無業(yè)人員的，由戶籍所在社區(qū)審核，所在街道確認，并加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地社區(qū)、街道確認后提供給戶籍所在社區(qū)街道核定。

• 問 金華申請經(jīng)濟適用房家庭住房情況如何核定？
  答

  申請家庭現(xiàn)住房情況，須由單位或社區(qū)街道核定蓋章：1、家庭成員屬行政、事業(yè)單位、企業(yè)職工的由所在單位核定，加蓋公章；2、家庭成員屬無業(yè)或自謀職業(yè)人員的，由戶籍所在社區(qū)審核，所在街道確認，并加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地社區(qū)、街道確認后提供給戶籍所在社區(qū)核定。

• 問 ??如何以家庭申請經(jīng)濟適用房？哪些條件可以申請經(jīng)濟適用房？
  答

  申請經(jīng)濟適用房需要具備以下基本條件：1、申請人戶口在城內，且沒有自己的房子；2、申請人單身的話，必須在35周歲以上；結婚的話，要符合晚婚晚育年齡。（1）居民購買經(jīng)濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預售（買賣）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內，到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，辦理房地權屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經(jīng)濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。購買經(jīng)濟適用住房的稅費如下：1、在交易過程中：①契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。②買賣手續(xù)費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花稅：買方房價款的0.5‰。④公共維修基金：購房款的2%。2、在申辦產(chǎn)權證過程中：①登記費：每建筑平方米0.3元。②房屋所有權工本費：每證收費4元。③印花稅：每件5元。

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• 問 ??如何以家庭申請經(jīng)濟適用房？什么條件可以申請經(jīng)濟適用房？
  答

  申請經(jīng)濟適用房需要具備以下基本條件：1、申請人戶口在城內，且沒有自己的房子；2、申請人單身的話，必須在35周歲以上；結婚的話，要符合晚婚晚育年齡。（1）居民購買經(jīng)濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預售（買賣）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內，到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，辦理房地權屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經(jīng)濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。購買經(jīng)濟適用住房的稅費如下：1、在交易過程中：①契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。②買賣手續(xù)費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花稅：買方房價款的0.5‰。④公共維修基金：購房款的2%。2、在申辦產(chǎn)權證過程中：①登記費：每建筑平方米0.3元。②房屋所有權工本費：每證收費4元。③印花稅：每件5元。

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