連云港市區(qū)的二手房，可以貸款嗎？請問是所有都可以，還是部分可以。

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• 156****0021

  一般二手房，房齡超過了30年是不可以貸款的。

  查看全文↓ 2012-12-18 17:42:14
• 153****2022

  其實二手房商貸目前可以申請，至于具體的貸款額度以及貸款年限將根據房齡和個人年齡計算。

  查看全文↓ 2012-12-18 17:41:32

相關問題

• 問 請問異地公積金，能在連云港市貸款買房嗎？
  答

  買不了，其實各地的政策不一樣，是否能申請貸款取決于你所在地區(qū)的政策規(guī)定。建議你咨詢你公積金所在地的公積金管理中心。

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• 問 我想在連云港市區(qū)買房，遷戶，有什么要求？
  答

  凡是在新規(guī)實施之后進行購房落戶的市民，除了要提供房屋產權證等相關落戶申請資料外，還必須要提供兩年以上的社保繳納證明。否則，無法辦理落戶手續(xù)。

• 問 二手房都可以按揭嗎
  答

  可以。有以下幾種方式可貸款：1.如果原房產不是**高貸款額貸款可以再次貸款。（例：房屋**高可貸100萬，但當時貸50萬，可重新做銀行貸款。有部分銀行可以不結清的前提下再次加按揭）2.從金融公司申請貸款。只要原貸款小于房屋市值的50%，可以在貸出一部分。3.申請信用貸款。目前好多信用貸款都是只要借款人有房產并有貸款，那么可以參照原貸款額、年收入發(fā)放銀行信用貸款。第一個是從銀行辦理的抵押貸款，第二個是金融機構辦理的抵押貸款，第三種是從銀行辦理的無抵押貸款。

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• 問 連云港市：公積金新政調整知多少
  答

  公積金新政調整知多少2017年，我市住房公積金對于貸款和提取方面都做出了新的政策調整，這次政策的調整引起了廣大人民群眾的反響。首先，在貸款方面，**由20%調整為30%，對購買第二套住房及以上或申請第二次及以上公積金貸款的職工家庭停止發(fā)放住房公積金貸款。第三，明確住房公積金提取和貸款政策中“家庭成員”的范圍包括職工本人、配偶、享有共同產權的父母及子女；享有共同產權的家庭成員提取、貸款額度不超出其所占的產權份額。第四，在外市購買住房停止在本市辦理公積金貸款業(yè)務，第五取消了商轉公的業(yè)務。**后，在提取方面，職工異地購房申請?zhí)崛」e金的，僅限所購房屋為職工或配偶的戶籍所在地或工作所在地。其中，對于停止商業(yè)貸款轉成公積金貸款的政策，很多人持不滿的意見，他們并沒有使用過公積金貸款，卻不能申請商業(yè)貸款轉成公積金貸款，對于這種情況，可以選擇每年提取一次公積金的余額來償還住房商業(yè)貸款，以減小您的貸款還款壓力。新政策的調整是為了支持居民自住和改善性住房需求，加強住房公積金流動性管理，促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展而調整制定的，建議可以隨時關注我市住房公積金網站。

• 問 連云港市繳存住房公積金的基數和比例是多少？
  答

  住房公積金繳存基數為職工本人上一年度平均工資收入（工資總額），**低不低于市勞動和社會保障局公布的**低月工資標準（目前為700元），**高不超過市統(tǒng)計局公布的上一年度全市在崗職工月平均工資三倍（目前為8000元）。職工月平均工資收入超過8000元的，按8000元計算，超過700元不足8000元的按實計算。機關事業(yè)單位的住房公積金繳存比例單位和職工各為10%；在各類企業(yè)（含企業(yè)化管理的自收自支事業(yè)單位）住房公積金繳存比例單位和職工各8%—12%。繳存住房公積金確有困難的單位，經批準后可以降低繳存比例，但職工和單位的繳存比例**低不低于5%。個人繳存者繳存比例為16%—24%。