請(qǐng)問(wèn)月等額本息與月等額本金兩種還款方式那種合算？

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• 134****2409

  根據(jù)人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房貸款月等額本息和月等額本金兩種還款方式．其計(jì)算利息的原理是相同的，若貸款金額、年限、利率相同．發(fā)放和還款為同一天的兩種還款方式，首次還款時(shí)支付的利息是相等的?！霸碌阮~本金”比“月等額本息”利息遞減的幅度大一些，這是因?yàn)椤霸碌阮~本金”還款法前期本金還款金額較大，并不能因此認(rèn)為“等額本金”還款合算。借款人選擇那一種還款方式，應(yīng)根據(jù)自己的具體情況決定。

  查看全文↓ 2012-12-18 18:07:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)月供里面的，等額本息還款法與等額本金還款法，這兩種還款方式哪種合算？
  答

  其實(shí)人民銀行規(guī)定的這兩種還款方式，計(jì)算利息的原理實(shí)際是相同的，借款人選擇哪種還款方式，我們認(rèn)為應(yīng)根據(jù)自己家庭經(jīng)濟(jì)收入狀況及自己合理的資金投資情況來(lái)決定，現(xiàn)在收入較高，而將來(lái)有可能收入減少的借款人，宜選擇“等額本金還款法”，反之，則可選擇“等額本息還款法”。

• 問(wèn) 想知道貸款買(mǎi)房之后，等額本息還款與等額本金還款兩種還款方式哪一種更加劃算些？
  答

  個(gè)人需要。

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• 問(wèn) 等額本息與等額本金哪種還款方式好？
  答

  等額本息這種還款方式每月還款額相同，便于購(gòu)房者根據(jù)還款額來(lái)計(jì)劃每月支出，方便購(gòu)房者理財(cái);前期本金歸還少，利息歸還較多，購(gòu)房者全期利息支出較等額本金還款法多。適合月收入比較穩(wěn)定，額外支出較少的家庭，以及買(mǎi)房自住、經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大的人群。 等額本金還款法，每期歸還本金數(shù)額相同，購(gòu)房者全期利息支出較等額本金還款法少;前幾期支付本金額較大，對(duì)于交**后手頭剩余資金較少的客戶(hù)，前期供款壓力較大。月收入較高或有提前還款計(jì)劃的人群，選擇等額本金法更為合算。

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• 問(wèn) 等額本金與等額本息還款方式有何區(qū)別？
  答

  等額本金與等額本息在法律責(zé)任上無(wú)異，但從權(quán)益保護(hù)角度看，選擇應(yīng)基于個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力，避免因還款壓力引發(fā)法律糾紛。

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• 問(wèn) 貸款還款方式等額本金和等額本息
  答

  的區(qū)別一、額度不同首先，等額本金和等額本息的貸款額度是不同的，等額本金的貸款額度較低，而等額本息的貸款額度較高。二、還款方式不同等額本金的還款方式是，每期還款額不變，每期還款額中的本金部分在越來(lái)越少，而利息部分在越來(lái)越多。而等額本息的還款方式是，每期還款額不變，每期還款額中的本金部分在越來(lái)越多，而利息部分在越來(lái)越少。三、還款總額不同等額本金的還款總額較低，而等額本息的還款總額較高。四、貸款期限不同等額本金的貸款期限較短，而等額本息的貸款期限較長(zhǎng)。

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