房子裝修的保修期是怎么規(guī)定的？

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  在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的**低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  查看全文↓ 2012-12-19 10:38:36

相關(guān)問題

• 問 房子裝修也有保修期嗎？保修期是怎么規(guī)定的？
  答

  雖然很多裝修公司都只愿意簽一年的保修承諾，但現(xiàn)在很多城市都在擬定室內(nèi)裝修保修兩年的規(guī)定，所以應(yīng)該和裝修公司約定：一般的項(xiàng)目保修兩年，防水項(xiàng)目保修5年。

• 問 商品房的保修期和保修范圍國家是怎么規(guī)定的？
  答

  提取公積金所需的材料：<購房合同>復(fù)印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請表(該申請表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個(gè)銀行，那你可以在銀行去申請公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時(shí)開辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

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• 問 房屋保修期是統(tǒng)一規(guī)定的么？
  答

  每個(gè)開發(fā)商和每個(gè)地方對于房屋保修期的時(shí)間有所不同。要盡可能的選擇口碑比較好企業(yè)規(guī)模比較大的開發(fā)商，房屋所建造的質(zhì)量以及所使用的建筑材料才會(huì)安全有保證。我們在購買新房時(shí)會(huì)繳納住房維修基金，而住房維修基金的主要用途，就是當(dāng)房屋保修期滿之后，如果存在有房屋需要大修或者是需要維護(hù)更換時(shí)，在全體業(yè)主同意的情況之下，可以運(yùn)用住房維修基金進(jìn)行后期的維護(hù)。

• 問 問下大家房子的保修期一般是多久
  答

  根據(jù)商品房銷售管理辦法的規(guī)定，房屋銷售之后，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》中確定的低保修期限的。所以通常說的房屋保修期只有一個(gè)下限的規(guī)定，不得小于某個(gè)期限，對于具體的期限可以有購房者與開發(fā)商自行商定，在我們買房時(shí)，因?yàn)楹贤裱p方約定的原則，所以好在簽訂合同時(shí)與開發(fā)商協(xié)商把保修期約定得長一些，千萬不要任由開發(fā)商規(guī)定保修期，以免造成自己的權(quán)益受到損害。

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• 問 請我關(guān)于住宅保修期法律是怎么規(guī)定的？
  答

  房屋超過保修期后，相關(guān)問題的處理不在《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的范圍內(nèi)，也不在房屋質(zhì)量投訴處理范圍內(nèi)，購房者可以向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理單位反映，由其根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行處理?！　ΡＰ奁谄谙抟堰^的住宅小區(qū)，共用部位和設(shè)施的維護(hù)使用，廣大業(yè)主與物業(yè)公司有著共同的責(zé)任。這些共有部位和設(shè)施設(shè)備屬于正常損壞需要維修的，應(yīng)經(jīng)過小區(qū)業(yè)主大會(huì)同意，并經(jīng)過占建筑總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意，委托專業(yè)維修部門向轄區(qū)國土資源和房屋局申請，經(jīng)過一定的審核程序，提取公共維修資金利息，由物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)維修;對于房屋的自用部位和設(shè)施損壞，應(yīng)由業(yè)主自己負(fù)責(zé)維修。　　對于保修期已過的新建住宅區(qū)，且因入住率不夠等因素尚未成立業(yè)主大會(huì)的，則可向所在區(qū)國土資源和房屋分局報(bào)修。

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