在全國(guó)房?jī)r(jià)高漲,城市限購(gòu)成為主流的情況之下,蘇州也不例外。外地人蘇州購(gòu)房有諸多條件限制,想要置業(yè)蘇州的新蘇州人有必要了解下。 蘇州限購(gòu)令 非本市戶(hù)籍居民能夠提供自購(gòu)房之日起兩年內(nèi),累積繳納一年以上社?;蛘呒{稅證明的,限購(gòu)一套住房,如果已經(jīng)擁有一套及以上住房,暫停在市區(qū)向其售房(僅限市區(qū)范圍內(nèi))。 通稿全文如下: 經(jīng)市政府研究決定,從即日起調(diào)整市區(qū)住房限購(gòu)措施。具體規(guī)定如下: 一、暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭、能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含定銷(xiāo)商品房、危舊房小區(qū)改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房,下同)。對(duì)在市區(qū)已擁有2套以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭,暫停在本市向其售房。違反限購(gòu)規(guī)定購(gòu)房的,不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 二、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)通過(guò)商品房銷(xiāo)售、存量房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)上管理系統(tǒng)進(jìn)行限購(gòu)提示,并根據(jù)限購(gòu)要求完善住房買(mǎi)賣(mài)合同(契約)格式文本。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)規(guī)定,不得違反限售規(guī)定從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);在簽訂住房買(mǎi)賣(mài)合同(契約)時(shí),應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù),督促購(gòu)房人如實(shí)填寫(xiě)家庭住房信息,核對(duì)購(gòu)房人及其家庭成員的戶(hù)籍、婚姻等證明材料(對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房的,還應(yīng)核對(duì)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明)。對(duì)未嚴(yán)格核實(shí)購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)資格、違規(guī)簽訂住房買(mǎi)賣(mài)合同(契約)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),依法嚴(yán)肅處理。 三、調(diào)整完善商品房銷(xiāo)售價(jià)格申報(bào)制度,將申報(bào)價(jià)格由原來(lái)三個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高,調(diào)整為今年年內(nèi)原則上不得調(diào)高。 蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 二O一一年三月二日
請(qǐng)問(wèn)外地人在南通購(gòu)房,有什么限制條件嗎?
156****1948 | 2012-12-20 17:42:18
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135****8069
其實(shí)現(xiàn)在外地人在通買(mǎi)房是不可以貸款的(全款除外),如若可提供一年以上當(dāng)?shù)兀贤ǎ┘{稅證明或社保證明即可。
查看全文↓ 2012-12-20 17:46:57 -
131****9112
有的,需要繳納一年的社保和納稅證明。
查看全文↓ 2012-12-20 17:42:42
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問(wèn) 外地人在南通貸款買(mǎi)房要什么條件???答
社保交滿1年
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問(wèn) 外地人在武漢的買(mǎi)房條件有什么限制嗎?答
如果是外地戶(hù)口 需要在武漢買(mǎi)房 由于國(guó)家的限購(gòu)政策 只需要在武漢繳納滿一年的社保或者半年以上的納稅即可買(mǎi)房本人專(zhuān)業(yè)解決外地來(lái)漢購(gòu)房者二種方案;一;我公司代辦武漢買(mǎi)房資格 補(bǔ)交一年以上的社保 需要提供資料是身份證復(fù)印件兩張 每月15號(hào)之前提交資料 月底即可下來(lái) 三天即可在湖北省人力資源和社會(huì)保障廳網(wǎng)站查詢(xún)查詢(xún)流程--進(jìn)入湖北省人力資源和社會(huì)保障廳網(wǎng)站-右下面網(wǎng)上辦事-省直養(yǎng)老保險(xiǎn)查詢(xún)--輸入姓名 身份證號(hào)碼 密碼(出身年月)即可 余額8300左右 后續(xù)可續(xù)交 二;辦理武漢集體戶(hù)口 是大專(zhuān)以上文化水平 35周歲以下 資料是畢業(yè)證件 身份證 檔案袋里面的報(bào)道證 等等 更多情況 來(lái)電咨詢(xún) 您身邊的高級(jí)置業(yè)專(zhuān)家周偉 1532728****
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表面上是規(guī)定要提供一年以上的納稅證明或者是社保證明,但是這個(gè)納稅證明幾乎不是什么問(wèn)題,只要花個(gè)兩三千塊錢(qián),就能幫你開(kāi)到納稅證明,所以說(shuō)外地人在南昌買(mǎi)房幾乎不存在制度障礙,只要錢(qián)能到位,一切我來(lái)幫你搞定!
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問(wèn) 外地人在大連買(mǎi)房條件有什么樣的限制嗎?答
在本市必須有一年以上的保險(xiǎn)或者是納稅證明,公積金滿一年也可以。在交易所2樓開(kāi)具無(wú)房證明
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