名下有兩套房，公積金貸過兩次，現(xiàn)一套房公積金貸款，一套房商貸均未還清，現(xiàn)想賣商貸的房產(chǎn)，再買一套大一點的，可以貸款嗎？

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• 138****9094

  現(xiàn)在銀行對第三套房停止貸款。

  查看全文↓ 2012-12-20 21:14:59
• 159****0737

  不可以貸款了，你是第三套房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2012-12-20 21:14:36

相關(guān)問題

• 問 以前商貸兩次 現(xiàn)有一套房 貸款還清 公金提取一次 現(xiàn)在再買一套房 公積金貸款**多少
  答

  您好，您只要沒有使用過公積金貸款，在有購房資格的情況下首次使用公積金貸款買房，提取公積金不算，即使購買二套房，也算首套房貸，****少2-3成。

• 問 名下有兩套房，一套全款，一套公積金貸已還完?，F(xiàn)出售全款這套房，再賣可以貸幾成？
  答

  你這種屬于二套房貸的，不算首套房貸，**應(yīng)該是需要六成，利息呢每個地方的銀行的上浮也都不一樣，不知道你是哪里的，你可以咨詢下當?shù)氐你y行，一般情況下二套房貸是在基準利率的基礎(chǔ)上有上浮，建議咨詢銀行信貸中心。

• 問 名下2套房，一套有商貸，一套全款，再買一套的話可以住房公積金貸款不？
  答

  請說明你準備買哪里的房子。每個地方的政策不一樣，在武漢的話是買不了的。公積金是認房認貸，除非你賣一套出去，可以貸款。但是不能貸滿50萬，2套房可能貸的金額比列比較少。根據(jù)你的余額來確定。**好讓樓盤的銷售人員幫你查下。

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• 問 北京戶口，買過兩套房，一套商貸，一套公積金，現(xiàn)商貸的房子已出售，問，若再買房，是否可貸款？
  答

  公積金貸款額度：一個是繳存比利，一個是公積金卡余額的15倍，取**小值。具體能不能貸那么多錢，你去公積金管理中心帶著公積金卡和身份證去讓他們系統(tǒng)給你查查就知道了。應(yīng)該能貸不過二套公積金貸款也一樣**6成。上浮可能是10% 你去管理中心問問

• 問 我已有兩套房，現(xiàn)要賣出一套，再買一套，算是第幾套房？
  答

  首先，銀行都是認房認貸的，只要你貸過款，即使你的貸款已結(jié)清或房子已出售，都算你曾經(jīng)有過一次貸款記錄。你現(xiàn)在已有的房屋情況和貸款情況說明你至少有一套房兩次貸款記錄，因此你再買房屬于第三套房，按照國家政策規(guī)定，三套房是不予貸款的，所以也就不存在**多少的問題了。

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