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我認為會降，現(xiàn)在全球進口鋼鐵價格降低達50%，建筑成本相應的降低，如果政府不是腦袋灌水，此次應該調整所謂的救市應該是救“經濟適用房和廉租房”而不是不是商品房也不應該救房地產商，政府不應該拿人民的納稅的血汗錢去救非有利于人民的商品房，要做到“住者有所居”，政府應該拿出點有用功，讓房地產市場實現(xiàn)多元化，“經濟適用房和廉租房”應該由政府直接管理，而非轉給房地產商做2級 3級經銷商，層層剝削老百姓，實際上國際房地產商平均商品房利潤是15%，而中國的房地產商卻獲得的是超額利潤，是暴利，實際的利潤是45%，就算政府此次救樓市瞎了眼被房地產商蒙蔽，那么補貼的不是人民，尤其是中低收入者，而是黑心裝窮的房地產商，就算是能救商品房一時能救永遠么，延緩只是一時的，而且還會助長黑心商人繼續(xù)太高房價，那么泡沫只會越變越大，當堅持不住是更大的泡沫會比小泡沫爆發(fā)的威力更大，更慘。與其救市去拉動商品房市場倒不如去拉動制造業(yè)和如何降低建材成本降低上下點功夫。用腦袋想想吧，當持續(xù)增長的商品房價格持續(xù)走高，而其他商品降這降那就是不降房價這合理么，漲這漲那就是不漲工資這合理么？當房價到了于人民購買力嚴重脫鉤了才要挽救么？恐怕那時候已經晚了吧%7E??！我相信中央政府沒有白白到這個低層次吧，真要是那樣我想人民也該到了推翻落后ZF的時候了%7E??！
全部2個回答>經濟適用房應當如何繳稅？
145****9286 | 2012-12-21 16:27:40
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襄陽買房交流群-79群（415）
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稅費：個稅=差額*20% 90平米以下，契稅=網簽價*1% 90平米以上，契稅=網簽價*1.5%經濟適用住房指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
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其實我覺的經濟適用房也不適合你!因為一般的經濟適用房面積比較小,因為它只是滿足收入比較低的人群,你一年12萬也不算少.要是我就貸款買!這樣雖然要付出6%左右的利息,但是我可以提前享受房子,還可以拿自己的錢去做別的用處.現(xiàn)在一年能12萬,以后肯定還會掙更多,有本事的人都是拿別人的錢為自己掙錢,而不是辛苦掙錢存錢在掙錢!下面在說一下你想要的辦法!拿別人的名字買不是不可以!但是你要知道國家的政策!經適房是有限產權，只有居住權。房產證里有幾個人的名字就是這幾個人有資格居住，因為政府部門對這幾個人經過了嚴格審核，不能隨意變動里面的名字，不能轉讓、不能出售、不能轉賣。但五年之后，住戶把政府優(yōu)惠的差價補齊后，可取得完全產權，這個時候才可以過戶到你的名下!至于你想怎么操作那辦法很多種,但是你要知道,在房子沒過戶前,你找的人要是反悔了.那你就很被動了,因為不管你們簽定了什么樣的協(xié)議,因為協(xié)議是在違法的情況下簽定的,基本不受法律保護.
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辦理房屋產權過戶的手續(xù)和費用：流程：1、備齊資料交房地局收件柜遞件，房地局出具收件單。2、七個工作日后即可立契，立契時受讓方需帶身份原件，出讓方需帶身份證原件及共有權人帶身份證原件親自到房地局立契監(jiān)證窗口辦理監(jiān)證手續(xù)。如本人不能親自到場，需辦理委托公證手續(xù)。3、立契后約15個工作日后受讓人憑房地局收件單，攜帶本人身份證交納工本費及測量費120元后即可領取新的產權證。費用:1、第一次過戶要交納1．75%的訖稅2、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。3、公證費**高300元4、房屋評估費按評估后總價的5‰收5、6元／平方米的手續(xù)費這是法律哥為您整理有關2017經濟適用房買賣**新規(guī)定有哪些的內容。希望廣大購房者在購買經濟適用房之前，務必了解清楚有關規(guī)定，能夠避免在買房過程中遇到相關麻煩。如果還有不清楚的，可以到有事找律師的官網進行咨詢。
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根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況交稅費如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額90平內1%、90平以上1.5%，非首次2%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿5年唯一住房減免； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、增值5%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
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