高層住宅遇災(zāi)害要怎么避難？有什么消防系統(tǒng)木有？

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• 152****8015

  高層住宅普遍沒有避難層，證明這并非是強(qiáng)制的要求。據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，按規(guī)定建筑高度超過100米的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層。而公共建筑是指醫(yī)院、商場、寫字樓等，并非民用的居民樓。

  查看全文↓ 2012-12-24 10:11:23
• 157****6546

  超高層住宅業(yè)主在收樓時(shí)一定要留意三大消防系統(tǒng)是否健全：首先是必須有消火栓滅火系統(tǒng)；其次是在設(shè)計(jì)上是否有防火分區(qū)系統(tǒng)(即避難層)；第三，是否安裝了自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

  查看全文↓ 2012-12-24 10:10:59

相關(guān)問題

• 問 鶴山愛琴灣的消防系統(tǒng)怎么樣？有隔音處理嗎？
  答

  小區(qū)設(shè)有室、外內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、滅火器及等局部有氣體滅火系統(tǒng)消防系統(tǒng)。電消防采用(集中)報(bào)警控制系統(tǒng)，消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按總線設(shè)計(jì)。

• 問 什么是避難層 超高層住宅的避難層怎么設(shè)置
  答

  動(dòng)輒四五十層的樓房越來越多，買房怎樣選樓層就給大家?guī)砹诵碌碾y題。除了要考慮各層的價(jià)格差異之外，住高層安靜呢還是住低層空氣比較新鮮呢？手機(jī)信號(hào)強(qiáng)弱與樓層高低有關(guān)系嗎?想欣賞好風(fēng)景幾樓**好?小編今天就跟大家來聊聊這些小知識(shí)。 超高層樓房各層分析 頂層怎么樣？ 優(yōu)：價(jià)格相對(duì)便宜，風(fēng)景不錯(cuò)。 劣：頂層由于直接暴露在外面，日曬雨淋樣樣都不少，頂層的隔熱和防水效果直接影響到居住效果。 四層能看到**佳園林景觀 優(yōu)：4層是一般小區(qū)樹木的**高度了，眺望小區(qū)綠化景觀非常合適。 劣：潮濕，受樹木蒸騰作用，濕度在各樓層中算是比較大的，風(fēng)濕病人的家人慎選這一樓層。 **貴樓層出現(xiàn)在哪里 一般來說，移動(dòng)高層建筑，中間的位置是**貴的樓層，比如一棟30層的樓房，**貴的樓層一定是11層-20層之間。 優(yōu)：視野舒適 劣：業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為這一高度空氣質(zhì)量偏差 手機(jī)信號(hào)和樓層也有關(guān)系？ 據(jù)了解，手機(jī)的網(wǎng)絡(luò)信號(hào)穿墻能力不是很好，所以在各樓層中設(shè)置信號(hào)放大器有關(guān)系，與樓層則無明確相關(guān)性。 聽說過避難層么？ 2015年5月，住建部、國家質(zhì)監(jiān)總局共同發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，規(guī)范明確要求，高度大于100米的住宅建筑需設(shè)置避難層，每15層就應(yīng)設(shè)置避難層。此前只有超過100米的高層公共建筑需設(shè)置避難層。這表明國家對(duì)住宅安全的要求正在提高。

• 問 高層住宅中的避難層是什么？
  答

  共24層的高層，買第9層好不好？

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• 問 高層住宅消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  答

  高層住宅消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)于17層以上和17層以下的防火設(shè)計(jì)以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有著比較明顯的不同。針對(duì)于住宅類型的建筑需要配備在每個(gè)單元疏散出口，而且針對(duì)于內(nèi)部裝修以及單元內(nèi)的增設(shè)夾層也有著嚴(yán)格的要求，需要擁有防火分隔以及疏散樓梯。除此之外，為了應(yīng)對(duì)可能所出現(xiàn)的火災(zāi)或者是救火不及時(shí)，每棟住宅內(nèi)的消防設(shè)施應(yīng)該完善，尤其是消防水栓可以正常使用，并且在消防聯(lián)動(dòng)時(shí)可以開啟消防水泵。針對(duì)于高層住宅需要安裝噴淋系統(tǒng)，同時(shí)在進(jìn)行檢測的時(shí)候還要觀察有無安裝防火門和專門的防火水車，針對(duì)于具有消防用途的燈具，也需要逐一進(jìn)行檢查。所以我們?cè)谶x擇高層住宅時(shí)要對(duì)消防工程施工材料做出相關(guān)的檢驗(yàn)，確保符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且消防系統(tǒng)的測試信號(hào)準(zhǔn)確。

• 問 避難層是什么 超高層住宅的避難層是怎么設(shè)置的
  答

  房子動(dòng)輒四五六十層，選樓層已經(jīng)超出了消費(fèi)者們的傳統(tǒng)認(rèn)識(shí)和習(xí)慣。除了價(jià)格因素之外，在一棟超高層的住宅里，住高層安靜，還是住低層空氣好？手機(jī)網(wǎng)絡(luò)信號(hào)哪層強(qiáng)?臺(tái)風(fēng)天頂樓會(huì)不會(huì)晃動(dòng)?超過30多層的房子消防梯上不去？幾樓看花草**養(yǎng)眼?小編今天就跟大家來聊聊這些小知識(shí)。 超高層住宅 頂層優(yōu)缺點(diǎn)一覽 優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格便宜缺點(diǎn)：日曬和防水 缺點(diǎn)：這一點(diǎn)和所有住宅建筑的情況一樣，頂層單位會(huì)因?yàn)槿諘裼炅?，?duì)屋頂?shù)母魺釋雍头浪畬拥奶幚硖岢龈叩囊蟆Ｈ绻蓓斀ㄖ|(zhì)量出現(xiàn)問題，則可能會(huì)有滲水、高溫等隱患。但同時(shí)，頂層單位也相對(duì)更加便宜。 園林觀景高度**佳 通常4層左右是一般小區(qū)園林樹木**高的高度，所以，這個(gè)高度被認(rèn)為是剛好從樹頂來眺望小區(qū)園林，從視野觀感開看，這一高度**適宜。 優(yōu)勢：噪音低于10樓、價(jià)格便宜 劣勢：潮濕 因?yàn)橛行^(qū)園林的植物、周邊街鋪等建筑的阻擋，只要沒有直接建造在主干道旁邊，噪音的影響要遠(yuǎn)低于10層左右的單位，有測試發(fā)現(xiàn)，首層單位的噪音還略低于30層左右單位測得的噪聲分貝。但在南方地區(qū)底層單位會(huì)相對(duì)比較潮濕，即使首層架空層等，受到日照時(shí)間、通風(fēng)條件的影響，底層單位仍舊會(huì)受“潮濕”的困擾。 價(jià)格**貴樓層 理論上一棟超高層建筑中，三分之一樓層到三分之二位置的樓層是屬于地理位置**佳的黃金樓層，開發(fā)商在產(chǎn)品定價(jià)時(shí)，**貴的單位也出現(xiàn)在這一樓層階段。 優(yōu)點(diǎn)：視野舒適缺點(diǎn)：噪音較大、空氣質(zhì)量相對(duì)較差 業(yè)界一個(gè)較為普遍的認(rèn)識(shí)，30米高樓層的位置空氣質(zhì)量和聲噪都是相對(duì)**大的，但同時(shí)還受多個(gè)因素的影響。但從消費(fèi)者的傳統(tǒng)居住習(xí)慣而言，中高層單位中10層左右被認(rèn)為是相對(duì)較為舒適的居住高度，小區(qū)園景、遠(yuǎn)眺景觀都能兼顧。 消防：云梯只能到30層 消防相關(guān)的設(shè)施，一方面是建筑外部的消防云梯車，目前**高可達(dá)到28-30層高，高于這一高度的住戶在面對(duì)火災(zāi)時(shí)，很難再借助外部消防云梯得到疏救。 建筑物內(nèi)部的消防電梯規(guī)定必須從**低層(包括地下層)到**高層，且從**低層到**頂層的運(yùn)行時(shí)間不得大于60秒。一般發(fā)生火災(zāi)時(shí)所有電梯都停止使用，消防人員可以通過消防電梯的消防員開關(guān)啟動(dòng)該電梯進(jìn)行救援工作。 電梯：速度快2倍60秒到頂層 目前普通住宅電梯約為1.75米/秒的速度，電梯從**低地下2層到地上33層高就需要大約一分鐘的時(shí)間。 超高層住宅項(xiàng)目為了達(dá)到消防規(guī)定通常會(huì)采用高速電梯，如目前已有項(xiàng)目采用運(yùn)行速度達(dá)到4米/秒的電梯，從地下三層到地上60層也可以控制在一分鐘之內(nèi)。 手機(jī)信號(hào)：與樓層無關(guān) 手機(jī)信號(hào)等網(wǎng)絡(luò)信號(hào)，與該區(qū)域與建筑物內(nèi)相應(yīng)樓層的信號(hào)放大器設(shè)置有關(guān)，與樓層無關(guān)。 臺(tái)風(fēng)晃動(dòng)：人體感受不到 建筑工程方面的業(yè)內(nèi)人士稱，超高層建筑物從建筑在強(qiáng)烈臺(tái)風(fēng)天時(shí)，高層單位可能會(huì)出現(xiàn)一定的搖晃，但這種幅度并非是人體可感知的程度，僅僅可能通過儀器才能測得。 避難層：5月前建成的高層沒有 今年5月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，其中要求高度大于100米的住宅建筑也需設(shè)置避難層，每15層就應(yīng)建一個(gè)避難層。據(jù)了解，此前只有超過100米的高層公共建筑需要建設(shè)避難層。