我想重新調整房貸每個月的還款額度要如何辦理手續(xù)？

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• 148****5880

  直接跟貸款銀行溝通就可以的

  查看全文↓ 2012-12-27 14:31:18
• 147****0276

  在借款償還期間，你可根據(jù)自身經(jīng)濟狀況，在不低于**低還款額的前提下，可通過以下方式調整月還款額：一是通過客戶服務部電話委托調整月還款額，每期有兩次利用該方式調整月還款額的機會；二是本人攜帶身份證到貸款業(yè)務柜臺，通過柜臺書面委托辦理調整月還款額操作，每期有一次利用該方式調整月還款額的機會。需注意的是：需要至少于三個工作日前辦理手續(xù)；若你在一期內進行了多次的通知，則以你向客戶服務部電話委托和柜臺書面委托的**后一次有效通知金額為準；不能一次通知多個月的還款額，但在此期間，如你不再通知，就以上次通知額一直扣劃下去，直至再次進行調整為止。

  查看全文↓ 2012-12-27 14:31:04

相關問題

• 問 申請自由還款方式，調整月還款額時，要如何辦理手續(xù)呢？
  答

  在借款償還期間，您可根據(jù)自身經(jīng)濟狀況，在不低于**還款額的前提下，可通過以下方式調整月還款額：一是您可通過客戶服務部電話委托調整月還款額，每期有兩次利用該方式調整月還款額的機會；二是您本人攜帶身份證到貸款業(yè)務柜臺，通過柜臺書面委托辦理調整月還款額操作，每期有一次利用該方式調整月還款額的機會。需注意的是：您需要至少于三個工作日前辦理手續(xù)；若您在一期內進行了多次的通知，則以您向客戶服務部電話委托和柜臺書面委托的**后一次有效通知金額為準；您不能一次通知多個月的還款額，但在此期間，如您不再通知，就以上次通知額一直扣劃下去，直至再次進行調整為止。

• 問 如何計算房貸還款每個月的還款金額?公式是什么
  答

  商貸（基利率5.94%），比如我等額本息貸款20W，貸款20年，每期應還款額＝【借款本金×利率×（1＋利率）^還款期數(shù)】/【（1＋利率）^還款期數(shù)－1】每期應還款額＝【200000×5.94%/12×（1＋5.94%/12）^240】/【（1＋5.94%/12）^240－1】=1425.49利息總額=月還款額*還款期數(shù)-本金= 1425.49*240-200000=342227.49-200000=142227.49——看到的答案，應該是對的。

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• 問 房貸按揭如何計算? 如何計算貸款還款每個月的還款金額？
  答

  提前還款包括三種：提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。1、如果是提前全部還款，就不再算以后的房貸利息，只計算提前還款日到之前的房貸利息。2、如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計算，利息會減少。3、如果是提前部分還款縮短貸款期限，貸款時間會縮短，所要還的利息也會相對減少。提前還貸需要什么條件：1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬元的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業(yè)務的客戶和業(yè)主，較好還要找專業(yè)的擔保機構來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風險。3、如果結清買房貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說完全是屬于自己的財產(chǎn)。以上就是貸款買房提前還款利息怎么算？提前還貸需要什么條件的全部內容，因為提前還貸的情況，很多人鬧起了糾紛。所以在買房的時候，就需要先問清楚，合同規(guī)定里是否可以提前還房貸的，怎么還貸，避免糾紛。

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• 問 住房公積金貸款后每個月要如何還款？
  答

  ①按期還貸申請公積金貸款買房之后，可以選擇按照合同約定進行按期還款。其中就包含了等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法就是指貸款人每個月償還的貸款本錢和貸款利息總金額不會改變，但每個月最低還款額中貸款本錢逐日提升，貸款利息逐日降低的還款方式。等額本金還款法就是指貸款人每個月償還的本錢固定不動不會改變，貸款利息逐日下降的還款方式。②提早還貸包含了提前部分還款與提前結清還款。

• 問 ??房子貸款40萬20年還清每個月還款額多少?
  答

  貸款40萬元，期限20年，目前的商業(yè)按揭貸款利率為7.05%，還款的方式有兩種：1、等額本息法：月還款額為3113.21 元（每月相同），總利息為347170.92 元。2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為4016.67 元（以后逐月減少，月減少額為9.79 元），**后一個月還款額為1676.46元，總利息為283175.00 元。以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還63995.92 元。

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