在簽訂購房合同時對房產證的辦理應當如何約定？

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  房產證是買房人真正取得房屋產權的象征，根據建設部頒布的修改后的《城市房屋權屬登記管理辦法》（建設部第99號令），買房人要盡快得到自己的產權，在簽訂購房合同時盡量江區(qū)的產權證的時間明確，至少要約定在商品房交付使用后幾日內（具體日期）將資料報送產權登記機關備案，同時在交房條件中明確約定房產商必須向買房人處是房地產管理部門認可的“竣工驗收備案表”和“面積實測數據”，減少影響辦理產權證的不定因素。

  查看全文↓ 2012-12-28 17:15:13

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• 問 簽訂合同時對房產證的辦理應當如何約定？
  答

  交房后90日應得房產證　　在購買商品房時，購房者總會問售樓人員一句話：房產證什么時候能辦下來?”既然買了房子，當然希望房產證能早點辦好。但是，對于房產證的重要性，恐怕知道的人就不多了?？梢赃@么形容，房產證就是房產的身份證和戶口本，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。對每位購房者來說，他們是沒有房產證的商品房名義上的所有人，而不是法律上的所有人。

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• 問 簽訂合同時對房產證的辦理應當如何約定？
  答

  您好！買二手房簽買賣合同需注意的：房屋總價，什么時候交房，什么時候過戶，付款方式，違約條款，屋內設施，什么時候遷戶口等等。

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• 問 簽訂合同時對房產證的辦理應當如何約定？
  答

  這房產證是買房人真正取得房屋產權的象征，根據建設部頒布的修改后的《城市房屋權屬登記管理辦法》，建設部第99號令，買房人要盡快得到自己的產權，在簽訂購房合同時盡量江區(qū)的產權證的時間明確，至少要約定在商品房交付使用后幾日內，具體日期，將資料報送產權登記機關備案。同時在交房條件中明確約定房產商必須向買房人處是房地產管理部門認可的“竣工驗收備案表”和“面積實測數據”，減少影響辦理產權證的不定因素。

• 問 簽訂合同時對房產證的辦理應當如何約定？
  答

  根據**高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，對于商品房產權證的辦理時間，允許雙方當事人在合同中約定，因此，對于購房人來說，約定辦理產權證的時間越短越好。

• 問 簽訂合同時對房產證的辦理應當如何約定？
  答

  和購房合同上就必須和開發(fā)商約定好什么時候辦理房產證，以及相關事項。

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