婚前一方買的房子，婚后可否共同還貸？

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• 133****2634

  房屋產(chǎn)權(quán)屬于他個人，假如你幫他還款了，也只能享有對他的債權(quán)?；榍柏敭a(chǎn)結(jié)婚后仍屬于個人財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)如果沒有約定，是私有財產(chǎn)?；楹筘敭a(chǎn)沒有約定的，是公有財產(chǎn)。所以如果你不想一起還款，結(jié)婚后約定房子由他個人承擔還貸就可。至于你的車和房，如果是婚前買的，那永遠是你的私產(chǎn)。如果是婚后買，那在買之前要和他約定一下。

  查看全文↓ 2012-12-29 15:24:14

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• 問 婚前一方買的房是否需要婚后共同貸款?
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  婚前財產(chǎn)屬于個人，幫不幫還款看你自己唄。

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• 問 婚前一方買房，是否可以婚后共同貸款？
  答

  可以婚后共同還貸，并且共同還貸部分的房產(chǎn)增值額屬于夫妻共同財產(chǎn)

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• 問 ??婚前買房婚后共同還貸,婚前買的房子離婚怎么分?
  答

  雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成功由法院判決給產(chǎn)權(quán)登記的一方，也就是房產(chǎn)證上有名字的一方，但需要給另一方補償。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

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  答

  婚前就不是夫妻，何來夫妻共同財產(chǎn)之說，所以說應(yīng)該是個人財產(chǎn)

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  答

  屬于共同財產(chǎn)。一、根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

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