在連云港購買二手房?？梢再J款嗎？貸款的流程是怎樣？

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• 157****6021

  首先可以肯定的是，二手房可以貸款，但具體各家銀行對二手房貸款要求不盡相同。大致在年齡、購房所屬區(qū)域、收入證明等方面有所要求。貸款流程具體可以到想要按揭貸款的銀行咨詢。

  查看全文↓ 2012-12-30 16:11:39
• 156****3611

  一般都是可以貸款買房的。

  查看全文↓ 2012-12-30 16:11:15

相關(guān)問題

• 問 連云港二手房怎么過戶？連云港二手房過戶費用怎么算？
  答

  契稅征收普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。營業(yè)稅稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時征收營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售免征營業(yè)稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。個人所得稅征收方式以轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為個人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20%。個人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。個人出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。此外，個人房產(chǎn)交易還需交納的稅種有城建稅、教育費附加和地方教育費附加，以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。以上為二手房過戶費索要繳納稅種，由于地方差異，可能各地還有細微差異，但是整體差別不大。

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• 問 我想請問下連云港買二手房可以貸款嗎？怎么貸款？
  答

  首先可以肯定的是，二手房可以貸款，但具體各家銀行對二手房貸款要求不盡相同。大致在年齡、購房所屬區(qū)域、收入證明等方面有所要求。貸款流程具體可以到想要按揭貸款的銀行咨詢。

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• 問 請問在連云港二手房公積金貸款年限是多長時間?。?/a>
  答

  購買二手房住房公積金貸款**高限額20萬元,**長貸款期限20年.二手房公積金貸款,借款人應(yīng)在過戶交易完成并取得新房產(chǎn)證一個月內(nèi)向住房公積金管理機構(gòu)提出貸款申請,對于手續(xù)齊全的,市中心隨到隨審批,分支機構(gòu)審批時間也僅是幾個工作日,放款時間需要根據(jù)抵押辦理情況確定,目前市中心如果抵押辦理順利一個半月內(nèi)會放款,部分資金緊張的機構(gòu)放款時間會長一點,不存在審批半年這一情況.另外,對于五區(qū)范圍內(nèi)購買二手房的,到借款人公積金繳存地機構(gòu)申請公積金貸款.

  在連云港可以辦理組合貸款買房嗎？

  答

  其實目前連云港組合貸款很難辦理，這不但要取決于你個人的信貸情況，還要綜合考慮到樓盤和銀行、住房公積金管理處的合作關(guān)系。

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• 問 我戶口不在連云港 工作也不在連云港 有什么辦法在連云港買房
  答

  一次性付款。 要不就是要有一年的社保

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