2013年房價就大漲兩個字嗎？

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• 143****4116

  我覺得只要樓市條件在，房價就不會漲的太離譜。

  查看全文↓ 2012-12-31 15:15:15
• 155****6252

  這些因素也許會促進(jìn)房價大漲吧。第一：城鎮(zhèn)化。所謂城鎮(zhèn)化就是城市化。在世界各地，只要城市化進(jìn)程沒有完結(jié)、人口紅利沒有結(jié)束，巨大需求將義無反顧地推動房價正相關(guān)地上漲。城市化有兩個臺階，一個是城市化率有75%左右，一個是**發(fā)達(dá)的國家如美國，城市化率95%。中國目前城市化率剛超過50%，連上第一個臺階還有15到20年時間。再一個就是人口紅利的問題，“上海今年結(jié)婚的剛需房15萬套，占了總售房的50%”?！　〉诙喝司杖敕?。人均收入的增長，必然帶來住房改善的需求。如果人均收入翻番能實現(xiàn)，房價還指望停留在2012年的水平，這是不現(xiàn)實的。相反，房價的增幅翻番倒是符合市場邏輯的。　　第三：“改革是**大的紅利”。什么是改革？發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)就是改革。而限購、限價、限利率等新政，都是和市場經(jīng)濟(jì)相悖。新一屆中央領(lǐng)導(dǎo)更為求真務(wù)實。我們有理由相信，與市場經(jīng)濟(jì)相左的政策，在總的趨勢上應(yīng)當(dāng)會得到糾偏。因此，不管現(xiàn)在表面如何強(qiáng)調(diào)“調(diào)控不動搖”，實質(zhì)都不可能更緊。特別是明年保障房開工600萬套、完工400萬套的目標(biāo)顯示，隨著中低收入階層居住“公交車”逐步解決，限購等因政治而干預(yù)市場的需要變得緩和?！　〉谒模汗乐档幕謴?fù)。大漲還有一個理由，就是估值的恢復(fù)。過去兩三年因新政壓抑的需求，將會得到集中釋放?！　〉谖澹簩?dǎo)致大漲的**后一個因素是通貨膨脹。現(xiàn)在美國不斷新的量化寬松，日本安倍上臺也要搞量化寬松，全世界的印鈔機(jī)都發(fā)燙，加上中國的貨幣發(fā)行量也是眾所周知，這些都必然傳導(dǎo)到房價的上漲。所以從某一個角度來講，所謂漲價，很大程度不過是貨幣貶值的代名詞。

  查看全文↓ 2012-12-31 15:14:49
• 131****3557

  好夸張了吧

  查看全文↓ 2012-12-31 15:14:24
• 151****7347

  2012年房地產(chǎn)的脈絡(luò)就是：房價緩慢而堅定地繼續(xù)上漲；政策繼續(xù)調(diào)控，但成效逐漸式微，史上**嚴(yán)厲調(diào)控瀕臨失敗；人們對政策的理解、對房價的預(yù)期已經(jīng)發(fā)生質(zhì)的轉(zhuǎn)變：越來越多的人面對“地王”已經(jīng)開始產(chǎn)生房價上漲的預(yù)期，為2013年的房價走勢埋下伏筆。
  而對2013年房價的預(yù)測，就是兩個字：大漲！

  查看全文↓ 2012-12-31 15:14:03

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• 問 烏魯木齊2013房價走勢預(yù)測，2013年房價大漲是真的嗎？
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  估計上漲的可能較大，降得可能較小

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• 問 烏魯木齊2013年房價走勢會大漲嗎？
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  肯定會大漲的。

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• 問 2012年年末樓市銷量大漲，2013年房價會大漲嗎？
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  請問付百分之50的**買樓房可以么一年的還 多少 貸款啊我買的是第一個房子

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• 問 2013年房價走勢預(yù)測：未來西安房價會大漲嗎？
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  那就要看政府是怎么做的了！前幾天專家說西安大多數(shù)人能接受均價在7000左右每平米的房價，估計那只是少數(shù)人的觀點，在西安這個城市物價上漲極快，近幾年的發(fā)展相當(dāng)快，但是房價漲是肯定會漲，但是幅度應(yīng)該是不會太大

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• 問 2013年房價大漲可能性大嗎？為什么？
  答

  不可能，目前的微漲是開發(fā)商營銷手段高明，只是曇花一現(xiàn)罷了，國家限購政策是不會松懈的，要不然以前的努力就白費(fèi)了，2013房價必會下降，這是全囯老百姓所希望看到的，是老百姓的心聲....讓我們拭目以待吧......。。。

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