首套房用了公積金貸款，第二套房**需幾成？你好，我10年買了首套房，用了公積金貸款，我現(xiàn)在再買公司集資房，**需要百分之多少？

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• 141****8794

  第二套房**需五成

  查看全文↓ 2013-01-05 11:33:34
• 155****7119

  根據(jù)相關法律法規(guī)，第二次辦理住房公積金貸款的必須結清原有的住房公積金貸款，再次辦理住房公積金貸款的，**金額**低為房屋總價的五成，且利率上浮10%。

  查看全文↓ 2013-01-05 11:33:25

相關問題

• 問 公積金買首套房需要**百分之幾?
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按**高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 無錫首套房房貸要付百分之多少？
  答

  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%；(不實施“限購”的城市調整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。

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• 問 首套**百分之多少？
  答

  具體**數(shù)額，是和你買的房子大小，與是不是首套房有關的。建議咨詢售樓中心。

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• 問 首套房貸能貸到百分之多少？
  答

  建議你問一下當?shù)氐姆抗懿块T和銀行,**需要付多少?剩余的就可以貸款,如果不超過**高限的話。

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• 問 可以用南京公積金貸款嗎？**要叫百分之多少？首套房
  答

  可以三成

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