房子已經(jīng)收了買家的**款，但是因?yàn)閭€(gè)人的一點(diǎn)原因暫時(shí)不想賣了，我已經(jīng)把房款和合同上約定的違約金賠給買家了，但是買家還要求更多的賠償，買家的要求合法嗎？

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• 151****5397

  如果賣家確有證據(jù)證明他的損失大于違約金的，是有權(quán)利向你提出更多的賠償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2013-01-14 17:30:05
• 137****8313

  你都已經(jīng)收了**款了，說明購房合同已經(jīng)生效了，如果買家真的為此遭受了損失，是可以按實(shí)際損失提出賠償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2013-01-06 10:12:37

相關(guān)問題

• 問 房子已經(jīng)簽了合同了，也付了**款，但是因?yàn)榉N種原因不想要這個(gè)房子了，這個(gè)**高違約金是多少呀？
  答

  合同已經(jīng)簽過的話，違約是需要支付違約金的，**高是房價(jià)的20%，具體需要和開發(fā)商協(xié)商。

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• 問 現(xiàn)在不想賣了，已收了買家五萬元預(yù)付款，違約金的話我需要給多少呢？
  答

  建議慎重處理，一旦賣方違約，買方能接受雙倍返還定金的情況很少，一般都要按合同約定的違約責(zé)任向買方支付違約金；如果買方堅(jiān)持要求履行合同，賣方還應(yīng)繼續(xù)履行合同并需承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 我是賣家，跟買家簽了合同而且已經(jīng)交了定金給我，我老婆知道了不讓賣，買家非要我賠償雙倍定金，我可以不賠嗎？
  答

  依法你應(yīng)當(dāng)雙倍賠償，建議你和買家說清楚，盡量少賠償。

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• 問 已經(jīng)簽了賣房合同了可是買家想違約怎么辦
  答

  具體看合同中對這個(gè)違約情況是怎么約定的

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• 問 你好，我想了解下房屋已經(jīng)賣了，但是買家還沒過戶，可以要回來嗎？
  答

  房子買賣協(xié)議中的條款，誰違反誰承擔(dān)違約責(zé)任，可以提出訴訟，讓買家配合過戶，如果買家不肯，視為違約，那么買家不僅要承擔(dān)違約責(zé)任，而且房子也是你的

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