商品房預售許可證一般包括哪些內容？

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  商品房預售許可證應當載明下列內容：（一）房地產開發(fā)企業(yè)名稱；（二）預售許可證編號；（三）預售商品房的性質、坐落位置、幢號或者樓層、面積；（四）發(fā)證機關和發(fā)證日期。同時，買房人還要注意查看該證的真?zhèn)?。按照《轉讓管理辦法》規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)布商品房預售廣告，應當在廣告中明示房地產開發(fā)企業(yè)的名稱、商品房坐落位置，同時要明示商品房預售許可證編號。

  查看全文↓ 2013-01-07 15:53:42

相關問題

• 問 商品房預售許可證重要嗎？一般會包括哪些內容？
  答

  目前市場上銷售的大部分是期房，買房人買房前要看商品房預售許可證，弄清項目是否合法的主要手段，就是查看該項目是否具有商品房預售許可證。商品房預售許可證應當載明下列內容：1、房地產開發(fā)企業(yè)名稱;2、預售許可證編號;3、預售商品房的建設工程規(guī)劃許可證編號;4、預售商品房的坐落位置、幢號或者樓層、面積;5、土地的用途和使用期限;6、發(fā)證機關和發(fā)證日期。

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• 問 《商品房銷售(預售)許可證》包括哪些內容？
  答

  一般商品房的形象進度達到一定程度時，方可辦理預售許可證：七層以下的達到主體工程封頂；七層以上的，主體工程須建到工程預算投資總額的三分之二以上層數。

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• 問 想知道商品房預售許可證一般會注明哪些內容？
  答

  按照《轉讓管理辦法》規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)布商品房預售廣告，應當在廣告中明示房地產開發(fā)企業(yè)的名稱、商品房坐落位置，同時要明示商品房預售許可證編號。

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• 問 開發(fā)商預售許可證一般包括了哪些內容？
  答

  《商品房銷售(預售)許可證》包括下列內容：預售許可證編號；發(fā)展商名稱；項目名稱；項目坐落地點；土地使用權出讓合同號、地塊編號；《房地產證》編號、棟數；批準預售的建筑面積，其中包含的各類建筑面積和套數、間數；發(fā)證機關、有效期；銷售范圍；用途；附注內容等。

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• 問 審看商品房預售許可證 商品房預售許可證上應載明哪些內容
  答

  目前市場上銷售的大部分是期房，買房人買房前要看商品房預售許可證，弄清項目是否合法的主要手段，就是查看該項目是否具有商品房預售許可證。商品房預售許可證應當載明下列內容： (一)房地產開發(fā)企業(yè)名稱; (二)預售許可證編號; (三)預售商品房的建設工程規(guī)劃許可證編號; (四)預售商品房的坐落位置、幢號或者樓層、面積; (五)土地的用途和使用期限; (六)發(fā)證機關和發(fā)證日期。 房地產開發(fā)企業(yè)應當按照商品房預售許可證核準的內容預售商品房。預售時，房地產開發(fā)企業(yè)應當向預購人出示商品房預售許可證。 買房人除審看商品房預售許可證上是否載明這些內容以外，還要注意查看該證的真?zhèn)?，以防不法開發(fā)商偽造、涂改、租借、轉讓、冒用商品房預售許可證。 按照《轉讓管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)布商品房預售廣告，應當在廣告中明示房地產開發(fā)企業(yè)的名稱、商品房坐落位置，同時要明示商品房預售許可證編號。所以買房人在看商品房預售廣告時，除了看價格、位置、戶型這些你所關心的內容以外，不要忘了看一看上面是否標有商品房預售許可證的編號。如果沒有，就應該打一個問號。