中國推進“城鎮(zhèn)化”會導致房價上漲嗎？

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• 148****2796

  城鎮(zhèn)化的推進過程中，政府必然會發(fā)展更多的低價房、保障房，這有助于讓房價趨向合理的價位；此外，房價的高低，還得看具體的城市，比如大城市與城鎮(zhèn)化注重的中小城市，其房價的起落受諸多不同因素的影響。
  發(fā)展中小城市、中小城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)，房屋價位不會很高。

  查看全文↓ 2013-01-08 10:57:15

相關(guān)問題

• 問 新聞上都在說的城鎮(zhèn)化，會導致贛州的房價上漲嗎？
  答

  贛州雖然城鎮(zhèn)率不高，但是就房價而言，贛州的房價已經(jīng)快超過一般三線城市的水平了，而且贛州的房地產(chǎn)市場存在著嚴重的泡沫。而且城鎮(zhèn)化的同事會加建保障性住房，也不會直接導致房價的上漲。

• 問 “城鎮(zhèn)化”會導致變成“炒地皮”嗎？會導致房價越來越高嗎？
  答

  推進城鎮(zhèn)化建設(shè)，無非是為了促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會統(tǒng)籌發(fā)展，全面提高人民物質(zhì)文化生活水平，共建共享小康社會。因此，必須因地制宜、科學規(guī)劃、循序漸進，且重在有相應(yīng)的項目產(chǎn)業(yè)做支撐。在這方面，發(fā)達國家的經(jīng)驗值得借鑒。

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• 問 福州的房價在2013年會是上漲還是持平呢？城鎮(zhèn)化會導致房價暴漲嗎？
  答

  從目前的http://fz.jiwu.com/fangjia/福州的房價走勢來看，這房子的價格肯定是要漲的，1月初的房價呈現(xiàn)的是上漲的趨勢。

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• 問 新城鎮(zhèn)化會拉升房價嗎?
  答

  肯定會促進2013年房價漲起來的。

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• 問 城鎮(zhèn)化會推進房地產(chǎn)新一輪的擴張投資嗎？
  答

  不會，因為一、二線城市人口趨于飽和，而三、四線城市房屋供過于求。根據(jù)中金地產(chǎn)組的測算，三線城市市轄區(qū)已經(jīng)達到戶均一套房，超過一、二線城市。統(tǒng)計局數(shù)據(jù)可以看出，三線城市有77%的城市人均住房面積高于30平方米，也高于一、二線城市的54%。