朋友關(guān)系可以共同買房嗎？我和朋友一起買一套房，我已經(jīng)有二套房，我朋友沒有。問題二個(gè)：1、能不能不是親戚關(guān)系而是朋友關(guān)系來共同買房呢？ 2、還能不能貸款呢？以我朋友為主貸款人。

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• 154****7557

  您是可以跟朋友共同買房的。但是由于您名下已經(jīng)擁有兩套房產(chǎn)了，按照相關(guān)政策，再次購買（第三套及以上），是不能申請(qǐng)貸款了的，只能一次性付款。
  即使您此次購買的房子以您朋友的名字貸款，即只要有您的名字，就屬于三套房貸款。

  查看全文↓ 2013-01-08 17:01:19

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• 問 我名下有二套房了，現(xiàn)在想和朋友合伙買商鋪，能不能貸款？
  答

  商鋪不限購的，你喜歡咋買就咋買

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• 問 給朋友購房擔(dān)保貸款，自己能不能貸款買房?
  答

  可以買，根據(jù)跟地方政策不同有差異，大體分倆種情況一、擔(dān)保貸款不上征信，那你買房就沒有任何影響。二、擔(dān)保貸款上征信，那銀行就得考核你的還款能力了，貸款是肯定可以申請(qǐng)的，但的收入流水得覆蓋到協(xié)助還款額度和現(xiàn)在需申請(qǐng)貸款額度還款額的2倍才能批復(fù)貸款

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• 問 我和老公婚前都各有一套房，現(xiàn)在婚后還能不能再一起買一套？
  答

  不可以買了,目前的政策是以家庭為單位,廣州本地人**多擁有兩套房.你要看清楚的是以家庭為單位,所以不能再購買.如果你們一定要買,兩種方法,一種是離婚后買了房再復(fù)婚,一種是買一套賣一套,還有就是貸款問題,如果你們有穩(wěn)定的工作,在銀行無不良記錄,且你和你老公兩人只貸過一次款或無貸款記錄,也就是貸款只多貸兩次!

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• 問 ??朋友可以一起買房嗎？兩朋友(非親屬關(guān)系)一起買房有什么利弊?
  答

  有個(gè)**大的問題一方覺得房價(jià)很高了，可以出售了，而另一方覺得還可以再等等。這時(shí)候如何統(tǒng)一意見？俗話說，親兄弟明算賬，何況還只是朋友關(guān)系？一方堅(jiān)決要出售，一方堅(jiān)決不出售，而不同意出售的一方也無經(jīng)濟(jì)能力購買另一方的那一半產(chǎn)權(quán)。這個(gè)時(shí)候**容易引發(fā)矛盾。這個(gè)事必須提前商量好，如果協(xié)商不成，還不如不做。售房是兩家的事，一方想出售，而另一方不簽字，那么這套房肯定是賣不出去的。如果一方遇到緊急情況著急用錢，而另一方不同意賣房，那么不但今后朋友做不成了，恐怕還會(huì)變成仇人。

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• 問 ??我自己有貸款能不能做朋友的抵押貸款擔(dān)保?。?/a>
  答

  一般先給他人做擔(dān)保，然后自己又申請(qǐng)貸款是沒有問題的。反過來，先是自己貸過款未結(jié)清，又要給他人做擔(dān)保的，銀行能否通過就要看銀行對(duì)你朋友還款能力的判斷了

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