提前還貸要注意那些事項？

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• 141****1979

  1、還款者如果結(jié)清貸款的話，一定要記住去解抵押這個環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說完全是屬于自己的財產(chǎn)。2、記住了解清楚各家銀行對于提前還貸的相關(guān)規(guī)定，貸款人在申請?zhí)崆百J款的時候要認(rèn)真閱讀貸款合同，了解提前還貸的條件和限制。有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬元的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。3、提前還貸完成后，要記得辦理注銷抵押和退保手續(xù)。解除了抵押狀態(tài)，房產(chǎn)的所有權(quán)才算完全歸屬購房者。4、借款人如果要提前還貸，需要攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，**好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證。5、提前還貸，別忘了到稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。6、客戶向銀行申請?zhí)崆斑€貸時，先要看貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例?？春贤欠駱?biāo)注提前還貸要繳納一定的違約金。

  查看全文↓ 2013-01-08 17:37:37

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• 問 提前還貸要注意那些事項?
  答

  **初一年不要提前還款，提前還貸，別忘退稅

  全部2個回答>
• 問 提前還貸要注意哪些事項? 提前還貸需要注意哪些問題
  答

  提前還款需要先知道自己的貸款還剩余多少 這個可以在個人征信報告或者給貸款銀行打電話查詢都可以查的到的 然后電話辦理預(yù)約還款 預(yù)約時間后 主貸人帶上還款卡 產(chǎn)權(quán)證 或者購房合同 貸款合同 然后到銀行辦理就可以了 在提前還款的時候需要把錢存到還款卡里

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• 問 提前還貸要注意哪些事項呢？
  答

  現(xiàn)在沒有什么政策可言沒有時間限制沒有違約金如果還部分貸款，必須是整數(shù)萬；提前還部分貸款只能還一次；需要注意的是，銀行的會計是不是把你的帳還清了，你在還款存折上存上錢之后一定在以后的兩天登記一下帳戶情況，也就是去柜臺打一下折，看看你的錢是不是被扣光了，如果沒有扣光，必須找信貸部門咨詢。

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• 問 建行提前還貸要注意哪些事項
  答

  借款人直接去貸款行申請?zhí)崆斑€款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項：1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調(diào)息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調(diào)整越劃算；3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。

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• 問 提前還貸要注意些什么相關(guān)事項？
  答

  1.由于提前還貸相當(dāng)于是一種變相的違約行為，有的銀行要收取一定的違約金，因此，在提前還貸前，一定要咨詢清楚。2.有的銀行規(guī)定，必須先把當(dāng)月的貸款結(jié)清，才可按照剩余的貸款金額辦理還貸手續(xù)。因此，在辦理相關(guān)手續(xù)之前，**好先咨詢清楚或看看貸款合同上有無注明。3.如果既有商業(yè)貸款又有公積金貸款，應(yīng)考慮提前償還利率高的商業(yè)住房貸款。4.如果當(dāng)初申請住房貸款時辦理了保險，如全部提前還貸或縮短了貸款期限，可以向保險公司申請退回部分保費。5.如果有比較好的投資渠道，投資收益率高于住房貸款利率的話，不應(yīng)提前還貸。