南京市的住房公積金貸款期限是如何計(jì)算的？

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  （1）借款人申請(qǐng)貸款時(shí)實(shí)際年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡取整計(jì)算。 （2）連續(xù)、足額繳存住房公積金5年（含）以上且具有穩(wěn)定收入、信譽(yù)良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1至5年。 （3）購(gòu)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的**長(zhǎng)貸款期限不得超過30年；購(gòu)二手房的**長(zhǎng)貸款期限不得超過20年。

  查看全文↓ 2013-01-08 18:24:08

相關(guān)問題

• 問 南京市的住房公積金月繳存額怎樣計(jì)算？
  答

  職工公積金月繳存額為職工個(gè)人月繳存額加上單位月繳存額。職工個(gè)人住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

• 問 南京市住房公積金貸款的發(fā)放對(duì)象有哪些？
  答

  住房公積金繳存職工只要在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買自住住房，并按規(guī)定向南京住房公積金管理中心繳存住房公積金，均可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

• 問 目前，南京市的住房公積金貸款的承辦銀行有哪些？
  答

  職工可選擇工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行、南京銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、深圳發(fā)展銀行、民生銀行、光大銀行、華廈銀行、江蘇銀行、廣發(fā)銀行和紫金農(nóng)商行十七家銀行中任何一家銀行所指定的網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。

• 問 南京市住房公積金根據(jù)購(gòu)房種類不同，貸款是如何進(jìn)行發(fā)放？
  答

  是根據(jù)購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款銀行以轉(zhuǎn)賬方式將借款人的貸款劃入售房單位賬戶。購(gòu)買二手房的，貸款銀行以轉(zhuǎn)賬方式將借款人的貸款劃入售房人在銀行開具的賬戶。

• 問 目前南京市住房公積金貸款對(duì)職工的住房公積金繳存有什么要求？
  答

  職工在申請(qǐng)貸款前單位和本人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（含6個(gè)月）以上，同時(shí)單位和個(gè)人住房公積金賬戶均處于正常狀態(tài)。