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基本是這樣的，還有就是看樓間距，沒有遮擋的。
全部5個回答>住的越高越好嗎？哪些樓層采光**好？
132****0346 | 2013-01-10 14:44:05
已有5個回答
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158****1650
高層住宅幾層**好 買房如何選樓層？ http://cs.jiwu.com/news/109230
查看全文↓ 2013-01-10 14:45:58
7.html 給你參考下 -
132****7335
買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮：
查看全文↓ 2013-01-10 14:45:42
1、高層住宅的總層數(shù)。
2、對高層住宅的環(huán)境要求。
3、生活的便利程度。
4、無論選擇哪一層，采光擺在首位。
5、家庭人數(shù)及健康情況。
6、如果信風水之說的話，屬相與樓層風水也是要考慮的方面。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。 -
155****2783
也不是這么說的的吧
查看全文↓ 2013-01-10 14:44:43 -
152****0939
對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
查看全文↓ 2013-01-10 14:44:35 -
146****1569
**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
查看全文↓ 2013-01-10 14:44:12
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1、樓層高的接受的太陽輻射較底層多，早上及傍晚陽光側照墻壁的時間較多，墻壁受熱后把熱量散到屋內，加上熱的空氣易上升到高處所以樓層越高越熱。2、受城市熱島效應的影響，造成城市內部的居民樓越高越熱。擴展資料：城市地表含水量少，熱量更多地以顯熱形式進入空氣中，導致空氣升溫。同時城市地表對太陽光的吸收率較自然地表高，能吸收更多的太陽輻射，進而使空氣得到的熱量也更多，溫度升高。如夏天里，草坪溫度32℃、樹冠溫度30℃的時候，水泥地面的溫度可以達到57℃。
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一、建筑樓層分類1層~3層為低層住宅；4層~6層為多層住宅；7層~10層為中高層住宅（也稱小高層住宅）；11層~30層為高層住宅；30層（不包括30層）以上為超高層住宅。二、 **佳樓層一般來說，高層樓房的3/1到 3/2之間處是**佳樓層，以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉。對于9-13層的小高層而言，人**理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。三、高樓層的劣勢首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。第二，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第三，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產生壓抑感。第四，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。第五，對于一些老年人來說，太高的樓層還會容易引發(fā)高血壓，眩暈的癥狀。所以并非樓層越高越好，尤其是超過30層的超高樓層來說，一定不是越高越好，因此買房時一定要注意樓層的選擇。
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從我的從業(yè)經驗來看：首先在定價方面，肯定是逐層加價，樓層越高，價格越高，常理認為，越貴就是越好（頂層除外）。但是實際而言，要看情況，如果你買的城市中的高層又沒有什么遮擋可以達到一覽眾山小的程度，那當然好。但是如果在你的視線路徑上有遮擋，比如正好在對面有一個和你一樣高的樓，其實太高就沒有意義了?；蛘咴谖铱催^一個南側緊挨大湖的項目，蓋了30層樓，在25層以上看湖就像游泳池，反而低一點的好看。
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一、選樓層需要關注哪些因素？ （一）通常主要的關注因素 一、視野 二、采光 三、安全 四、隱私 5、住宅樓的總層數(shù) 陸、噪音 漆、潮濕 吧、日常生活便利程度（停電、等電梯時間、水壓等） 9、家庭人口年齡構成及健康狀況 （二）根據家庭成員的特點和個人喜好來選擇 【問題】： 一、家人中是否有恐高的？ 二、買房后是否與老人和幼兒同?。?三、自己有什么樓層選擇的偏好？ 【建議】： 一、如果家里有人恐高（恐高的人不少，只不過嚴重程度不同而已），盡量選擇低樓層。 二、如果買房后，會與老人和幼兒同住的話，**好選擇低樓層。（如果是樓梯房，**好選一-二層；如果是電梯房，建議選一-5層。） 三、如果你確實對某些樓層的數(shù)字有些在意或者認為不吉利，比如說四層、吧層（七“上”八“下”）、一三層、一四層、一吧層（十八層地獄）、二四層等，可以在挑選的時候排除。 四、如果對上述問題無所謂，可根據自己的喜好隨意選。喜歡景觀視野好的，挑高層；喜歡接地氣的，選低樓層。 （三）根據房屋所在樓棟及周邊建筑形態(tài)來選擇 【問題】： 一、所買房子所在的樓棟，總共**國層？是多層（漆層以下）、小高層（吧-一一層）還是高層（一二層以上）？ 二、房子周邊的建筑都是高層、小高層、多層還是別墅？ 三、前后左右的樓間距大不大？ 【建議】： 一、如果所在樓層為高層，周邊樓棟也都是高層，**好選擇5層以上的。（因為全部都是高層的小區(qū)，那么樓間距往往不夠大，5層以下的日照中國會有些影響。） 二、如果所在樓棟為小高層或者高層，前后左右的樓棟都是小高層及以下的（也就是說，周邊樓棟都不高甚至比自己的低），那么可以根據自己的需要隨意選擇，因為即使是低樓層的采光依然較好。 二、不同的樓層各有什么利弊？ （說明：根據實際情況，主要談高層、小高層電梯房，超高層、別墅類不在此列。） （一）一吧層以上的高區(qū)住宅（高層） 【優(yōu)點】： 一、視野開闊 二、采光好 三、私密性好 【不足】： 一、價格較低樓層貴，根據購房預算情況而定； 二、上下班高峰期，等候電梯時間長； 三、如果出現(xiàn)電梯停電、維修等情況，上下樓不方便； 四、往往可能水壓偏低，或者無法正常供水； 5、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時有發(fā)生，存在一定的安全隱患。 陸、頂層可能會出現(xiàn)漏水、隔熱性差等問題。 （二）吧-一漆層的中高區(qū)住宅（高層/小高層） 【優(yōu)點】： 一、視野開闊 二、采光好 三、私密性較好 【不足】： 一、受歡迎程度**高，價格往往比高樓層、低樓層都貴，根據購房預算情況而定； 二、上下班高峰期，等候電梯時間長； 三、如果出現(xiàn)電梯停電、維修等情況，上下樓不方便； 四、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時有發(fā)生，存在一定的安全隱患。 5、吧-一一層屬于“揚塵層”，灰塵等空氣中的懸浮物容易停留在這個高度。 陸、噪音常常在這個區(qū)間反射疊加，尤其是臨主干道，各類噪音會影響晚上睡眠。 （三）一-漆層的中低區(qū)住宅（高層/小高層） 【優(yōu)點】： 一、如果等候電梯時間長，可選擇樓梯上下樓。 二、家里有老人和小孩，即使電梯停電，上下樓依然較方便。 三、沒有水壓不足的情況。 四、噪音比中間層小。 5、接地氣，更接近綠化景觀，沒有遠離大地的心理恐懼感。 陸、價格低，總價不高。 【不足】： 一、采光不如高層敞亮，不過同時需要結合前后左右的建筑層高、樓間距等因素。（多層、小高層遮擋比較少，采光往往還可以，**好實地查看。） 二、私密性不如高層。（可以安裝窗簾等進行遮蔽，同時結合樓盤的物業(yè)管理水平、智能監(jiān)控防盜系統(tǒng)等因素，安全防盜設置是否到位） 三、第一層容易潮濕、浸水，還可能會出現(xiàn)下水道堵塞引起的氣味問題。 （四）多層住宅（一-漆層）（額外補充） 【優(yōu)點】： 一、公攤小，得房率高。 二、容積率低。 三、建筑成本低（注意是磚混結構還是框架結構，磚混結構抗震性較差）。 四、物業(yè)管理費往往比電梯房便宜（通常便宜0.二元/平米左右）。 【不足】： 一、家里有老人和嬰幼兒的家庭，三樓及以上的樓層，上下樓梯很不方便。 二、家具等物品搬進搬出，上下樓梯很費事。 三、總結及建議 根據一些調查統(tǒng)計顯示，不同年齡層的人對不同的樓層有不同的偏好。 一、很多年輕人都愿意選擇較高的樓層。他們一方面是考慮到光線好、視野開闊，另一方面則是覺得高樓層更顯得清靜，私人生活會更加悠閑舒適。 二、但是老年人則不這么認為，主要是老年人住慣了一-三層的平房或者樓房，一般都不太喜歡高層，萬一遇上電梯停電或者故障，上下樓會成為一個麻煩，而且高層住宅（比如三0層）居住的人多，等電梯的時間也比較長。 三、購房者在選擇居住的樓層時，需要考慮家庭成員年齡構成、健康狀況以及生活便利程度等因素。如果家中有老人，可以選擇低樓層，利于增加老人戶外活動的機會。另外，**好選擇小區(qū)環(huán)境配套好的，有老人和小孩活動場地的樓盤。 四、咸寧的樓盤，不同樓層的價格有一定的差異，差價往往在一0-三0元/平米不等。購房者，在樓層的選擇上，結合前述因素、房屋總價和購房預算等方面進行綜合考量
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