現(xiàn)在的西寧廉租房要如何申請(qǐng)？

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• 146****9926

  申請(qǐng)人持書面通知辦理廉租住房保障的有關(guān)手續(xù)。（1）準(zhǔn)予租賃住房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)與縣（區(qū))民政部門簽訂《廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》。廉租住房租賃補(bǔ)貼格式協(xié)議由市民政部門制定，協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、停止租賃住房補(bǔ)貼的規(guī)定及違約責(zé)任。租賃住房補(bǔ)貼資金由縣（區(qū)）建設(shè)行政主管會(huì)同民政部門測(cè)算、核定，并由縣（區(qū)）財(cái)政部門匯總后報(bào)市財(cái)政部門核撥，縣（區(qū)）民政部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)逐月向租賃住房補(bǔ)貼家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。 （2）準(zhǔn)予實(shí)物配租的，在市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門辦理登記，市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門根據(jù)登記先后順序及困難程度決定輪候批次。輪候期間，申請(qǐng)條件發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門報(bào)告，由市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門重新審核確認(rèn)是否符合廉租住房保障條件。

  查看全文↓ 2013-01-14 16:57:35
• 134****2162

  1.符合廉租住房保障條件的城鎮(zhèn)低保家庭憑《青海省城鎮(zhèn)居民**低生活保障證》，通過(guò)社區(qū)居委會(huì)向戶口所在地街道辦事處和建制鎮(zhèn)人民政府提出書面申請(qǐng)并提供住房情況的證明材料。街道辦事處或建制鎮(zhèn)人民政府發(fā)放《西寧市城鎮(zhèn)**低生活保障家庭廉租住房申請(qǐng)表》。2.街道辦事處和建制鎮(zhèn)人民政府接到申請(qǐng)后，及時(shí)組織社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行入戶調(diào)查、核實(shí)。并對(duì)基本符合條件的家庭予以公示。公示內(nèi)容包括，低保對(duì)象姓名、身份證號(hào)、低保家庭人數(shù)、家庭人均月收入、房屋坐落、居住情況、住房建筑面積、人均住房建筑面積等，公示期為15日，并將公示結(jié)果和有關(guān)證明材料報(bào)縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門。 3.縣（區(qū)）建設(shè)行政部門會(huì)同（縣）民政部門對(duì)申報(bào)和調(diào)查材料予以審核，并將審核決定再申請(qǐng)人戶口所在地、居住地或工作單位予以公示，公示期限15日。 4.經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，由縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門會(huì)同縣（區(qū)）民政部門予以批準(zhǔn)并書面通知申請(qǐng)人。經(jīng)公示有異議的，縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門和民政部門在10日內(nèi)完成核實(shí)。對(duì)核實(shí)后不予登記的，要書面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。申請(qǐng)人仍有異議的，可向本級(jí)人民政府申請(qǐng)復(fù)核。 5.對(duì)申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼、實(shí)物配租保障方式的予以批準(zhǔn)登記的，由縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門根據(jù)申請(qǐng)人具體情況提出廉租住房保障方式意見。租賃住房補(bǔ)貼的報(bào)縣（區(qū)）人民政府批準(zhǔn)，由縣（區(qū)）人民政府書面通知申請(qǐng)人。在市區(qū)實(shí)物配租的報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門，市房產(chǎn)管理部門會(huì)同市民政部門審核批準(zhǔn)，由市房產(chǎn)行政主管部門書面通知申請(qǐng)人。在縣城實(shí)物配租的報(bào)縣人民政府審核批準(zhǔn)，由縣人民政府書面通知申請(qǐng)人，報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門備案。 6.申請(qǐng)人持書面通知辦理廉租住房保障的有關(guān)手續(xù)。7.申請(qǐng)人取得實(shí)物配租房的房號(hào)，由市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門會(huì)同監(jiān)察部門按照困難優(yōu)先的原則，用一定的方式確定，申請(qǐng)人取得房號(hào)后應(yīng)當(dāng)與市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門簽訂《廉租住房租賃合同》。 《廉租住房租賃合同》格式由房產(chǎn)行政主管部門制定。合同中應(yīng)當(dāng)明確廉租住房情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、騰退住房方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。

  查看全文↓ 2013-01-14 16:57:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何申請(qǐng)西寧廉租房，西寧廉租房申請(qǐng)條件是怎么樣的？
  答

  根據(jù)《西寧市人民政府關(guān)于印發(fā)西寧市城鎮(zhèn)**低生活保障家庭廉租住房實(shí)施細(xì)則的通知》（寧政【2007】142號(hào)）中：“第六條 申請(qǐng)廉租住房的住房困難低保家庭必須符合以下條件：（一）無(wú)自有住房的低保家庭；（二）自有住房人均建筑面積在8平方米以下（含8平方米）的低保家庭.”的規(guī)定，該網(wǎng)友如滿足申請(qǐng)條件可向戶籍所在地的街道辦事處或建制人民政府提出書面申請(qǐng)并提供住房情況的證明材料，具體程序?yàn)椋?、申請(qǐng)人憑《青海省城鎮(zhèn)居民**低生活保障證》持申請(qǐng)材料通過(guò)社區(qū)居委會(huì)向戶籍所在地的街道辦事處或建制人民政府提出書面申請(qǐng)并提供住房情況的證明材料。2、街道辦事處或建制人民政府設(shè)立專項(xiàng)窗口查驗(yàn)證件及申請(qǐng)材料，發(fā)放《西寧市城鎮(zhèn)**低生活保障家庭廉租住房申請(qǐng)表》。3、街道辦事處和建制人民政府接到申請(qǐng)后，及時(shí)組織社區(qū)居委會(huì)入戶調(diào)查、核實(shí)，對(duì)符合條件的家庭予以公示，公示期為15日，并將申請(qǐng)和相關(guān)證明材料報(bào)縣（區(qū)）建設(shè)主管部門。4、縣（區(qū)）建設(shè)主管部門會(huì)同縣（區(qū)）民政部門在各縣（區(qū)）政務(wù)辦事大廳對(duì)申報(bào)和調(diào)查材料予以審核，將審核決定在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地或工作單位予以公示，公示期限15日。5、公示無(wú)異議的，由縣（區(qū)）人民政府、建設(shè)、民政主管部門決定住房保障方式并書面通知申請(qǐng)人，辦理廉租住房保障的有關(guān)手續(xù)。6、準(zhǔn)予實(shí)物配租的，市房產(chǎn)主管部門會(huì)同市民政部門審核，批準(zhǔn)后書面通知申請(qǐng)人。市房產(chǎn)主管部門根據(jù)登記先后順序及困難程度由市房產(chǎn)主管部門決定實(shí)物配租輪候批次。7、申請(qǐng)人取得實(shí)物配租房屋的房號(hào)后，由市房產(chǎn)主管部門會(huì)同監(jiān)察部門按照困難優(yōu)先、照顧孤老病殘的原則，用搖號(hào)的方式確定，申請(qǐng)人取得房號(hào)后應(yīng)當(dāng)與市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門簽訂《廉租住房租賃合同》。

• 問(wèn) 西寧如何申請(qǐng)保障性廉租住房？
  答

  申請(qǐng)人持書面通知辦理廉租住房保障的有關(guān)手續(xù)。（1）準(zhǔn)予租賃住房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)與縣（區(qū))民政部門簽訂《廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》。廉租住房租賃補(bǔ)貼格式協(xié)議由市民政部門制定，協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、停止租賃住房補(bǔ)貼的規(guī)定及違約責(zé)任。租賃住房補(bǔ)貼資金由縣（區(qū)）建設(shè)行政主管會(huì)同民政部門測(cè)算、核定，并由縣（區(qū)）財(cái)政部門匯總后報(bào)市財(cái)政部門核撥，縣（區(qū)）民政部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)逐月向租賃住房補(bǔ)貼家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。 （2）準(zhǔn)予實(shí)物配租的，在市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門辦理登記，市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門根據(jù)登記先后順序及困難程度決定輪候批次。輪候期間，申請(qǐng)條件發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門報(bào)告，由市、縣房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門重新審核確認(rèn)是否符合廉租住房保障條件。

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• 問(wèn) 西寧廉租房申請(qǐng)資格規(guī)定是怎樣的？
  答

  申請(qǐng)廉租住房的住房困難低保家庭必須符合以下條件：（一）無(wú)自有住房的低保家庭；（二）自有住房人均建筑面積在8平方米以下（含8平方米）的低保家庭。

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• 問(wèn) 西寧公租房申請(qǐng)攻略是什么 西寧公租房如何申請(qǐng)
  答

  公租房作為保障房一種，對(duì)于抑制房?jī)r(jià)過(guò)高起到了一定作用。化解房地產(chǎn)庫(kù)存各地政府積極開展去庫(kù)存政策，2016年1月26日西寧政府出臺(tái)鼓勵(lì)農(nóng)牧民進(jìn)程買房策略，積極打通商品房和保障房通道，也不再新建公租房。房地產(chǎn)庫(kù)存從去年到2016年各地都在積極消化，庫(kù)存量有了一定緩解，但整體下還是居高不下。尤其是在二三線城市庫(kù)存量較大，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然面臨的風(fēng)險(xiǎn)較大。鼓勵(lì)農(nóng)村人進(jìn)程買房似乎又是一顆救命稻草，下面我們來(lái)看看公租房的相關(guān)事宜吧。 公租房固然能夠在商品房和租房上起到了保障對(duì)接的功能，但是公租房只是一種短期的解決辦法，將來(lái)還得買自己的房子落戶，解決戶口和孩子學(xué)區(qū)問(wèn)題。 一、公租房有哪些好處 1、公租房可以引導(dǎo)住房的合理消費(fèi)，實(shí)行先租后買的策略，減輕了中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)壓力，一定程度上在抑制房?jī)r(jià)過(guò)高起到了作用。 2 、公租房比廉租房和經(jīng)適房保障范圍更大更廣。主要是面向向中等以下收入群體出租住房。 3 、現(xiàn)實(shí)個(gè)人出租或者承租房屋存在一定的弊端，且價(jià)格會(huì)隨時(shí)受市場(chǎng)影響，公租房相對(duì)來(lái)說(shuō)比較穩(wěn)定也不會(huì)出現(xiàn)房東無(wú)理由漲價(jià)或者隨意不承租現(xiàn)象。 二、西寧公共租賃住房申請(qǐng)實(shí)條件和資料 （一）條件 年滿18周歲；有穩(wěn)定工作或租金支付能力；家庭人均年收入低于上年度西寧市在崗職工年平均工資標(biāo)準(zhǔn)；  家庭在就業(yè)地?zé)o住房或人均住房建筑面積低于18平方米；新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員、政府引進(jìn)特殊人才在西寧無(wú)住房的。未租住或者購(gòu)買其他保障性住房的；市人民政府規(guī)定的其他條件。   （二）資料 《公共租賃住房申請(qǐng)表》；家庭成員身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明；家庭成員收入證明；家庭成員房產(chǎn)證明；其他需要提供的材料。 三、西寧2016年去庫(kù)存出臺(tái)新政 （一）西寧、海東不再新建公租房 青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示不再新建公租房，對(duì)本省商品住房存量較多的市縣，打通商品住房與棚改安置住房、公共租賃住房的通道，采取支持棚戶區(qū)居民自主購(gòu)房、政府購(gòu)買存量房源及貨幣補(bǔ)償?shù)劝仓梅绞剑瑢⒎蠗l件的商品住房作為棚改安置房和公共租賃住房房源。 (二)公租房面積的限定 商品房作為棚改安置住房的單套面積不得超過(guò)144平方米，提供給合租戶或用于集體宿舍的公共租賃住房的單套面積不可超過(guò)90平方米。 (三)貨幣化安置有幾種購(gòu)買方式 1、居民自主購(gòu)買 由政府搭建平臺(tái)，從商品房市場(chǎng)中組織房源，科學(xué)制定安置方案，合理確定團(tuán)體購(gòu)買價(jià)格，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將庫(kù)存普通商品住房轉(zhuǎn)化為安置房，供棚戶區(qū)改造居民自主選擇購(gòu)買。 2、政府購(gòu)買安置 由政府通過(guò)采購(gòu)方式集中購(gòu)買戶型合理、功能齊全、配套完善、交通便利、價(jià)格合適的普通商品住房作為安置房用于棚戶區(qū)改造安置。原則上，房屋購(gòu)買價(jià)格上限不高于所在區(qū)域內(nèi)周邊同類商品住房的平均價(jià)格。 3、貨幣直接補(bǔ)償 對(duì)已有住房保障而不需要安置住房、且本人自愿的棚戶區(qū)改造居民，直接給予貨幣補(bǔ)償。 四、貨幣化安置有哪些優(yōu)惠政策 1、各市縣政府對(duì)城市棚戶區(qū)改造實(shí)行貨幣化安置的，將切實(shí)落實(shí)好稅費(fèi)減免政策。 2、棚戶區(qū)改造居民選擇貨幣化安置的，可給予一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由各市縣政府根據(jù)本地實(shí)際情況自行確定。 3、由政府提供公共租賃住房作為棚戶區(qū)改造貨幣化安置過(guò)渡房源，被征收人在過(guò)渡期內(nèi)免收租金。 對(duì)于貨幣化補(bǔ)償后仍無(wú)力購(gòu)買普通商品房的棚戶區(qū)改造居民，應(yīng)優(yōu)先予以安排公共租賃住房，并允許其利用貨幣補(bǔ)償款購(gòu)買部分產(chǎn)權(quán)；對(duì)其購(gòu)買的公共租賃住房實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)管理，為棚改居民提供基本住房保障。 4、實(shí)行公積金貸款支持政策 選擇貨幣化安置的棚戶區(qū)改造居民有購(gòu)房貸款需求的，各市縣要積極做好信貸服務(wù)。有繳存住房公積金的棚戶區(qū)改造居民，應(yīng)優(yōu)先辦理公積金貸款購(gòu)房手續(xù)。棚戶區(qū)改造居民直系親屬中有住房公積金繳存人的，可與繳存人作為共同還款人，使用公積金貸款購(gòu)房。 (四)農(nóng)牧民進(jìn)城購(gòu)房有哪些實(shí)惠 據(jù)了解，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳已就支持農(nóng)牧民在城鎮(zhèn)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策研究并起草方案上報(bào)省委、省政府，具體實(shí)施方案年內(nèi)有望出臺(tái)。 1、我省擬擴(kuò)大公積金覆蓋面，在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定工作的農(nóng)牧民有望也享受公積金待遇，借此鼓勵(lì)進(jìn)城農(nóng)牧民在城鎮(zhèn)購(gòu)房。 2、在購(gòu)買房屋需求較大的城鎮(zhèn)，政府部門可牽頭為農(nóng)牧民團(tuán)購(gòu)房屋。 3、政府將搭建自主購(gòu)買(租賃)平臺(tái)，通過(guò)這個(gè)公眾服務(wù)平臺(tái)，被征收人可直接對(duì)接各種房源買賣對(duì)象，取得更加優(yōu)惠的價(jià)格。 以上是對(duì)西寧公租房的申請(qǐng)條件和資料的整合，還有高房?jī)r(jià)下西寧政府出臺(tái)的去庫(kù)存政策，其實(shí)這些政策主要是鼓勵(lì)農(nóng)牧民進(jìn)程買房的，如果有想在西寧買房落戶的購(gòu)房者可以關(guān)注一下。

• 問(wèn) ??如何辦理廉租房？申請(qǐng)廉租房要哪些手續(xù)？
  答

  一、申請(qǐng)廉租房的辦理流程1、戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請(qǐng)。2、街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，申請(qǐng)人的家庭收入等事項(xiàng)進(jìn)行審核。3、審核過(guò)后，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請(qǐng)材料一并報(bào)送市區(qū)縣人民政府建設(shè)住房保障主管部門。4、建設(shè)/住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門。5、民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級(jí)建設(shè)/住房保障主管部門。6、經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對(duì)象予以登記，書面通知申請(qǐng)人，并向社會(huì)公開登記結(jié)果。二、申請(qǐng)廉租房所需材料1、家庭收入情況的證明材料。2、家庭住房狀況的證明材料。3、家庭成員身份證和戶口簿。4、市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。

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