什么是房地產抵押？房地產抵押一般是什么形式

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• 133****6623

  房地產抵押是指債務人或第三人(抵押人)以其合法擁有的房地產作為擔保物向債權人(抵押權人)提供債務履行擔保的行為。房地產按揭屬于房地產抵押的一種形式，一般特指用所購房屋作為擔保貸款購房的行為。

  查看全文↓ 2013-01-14 17:00:51

相關問題

• 問 什么是房地產抵押
  答

  房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

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• 問 房地產抵押指的是什么?
  答

  抵押人就其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務按期履行擔保的行為。房地產具有不可移動、價值大、使用時間長、保值增值等特點，是較為理想的抵押物。可以設定抵押權的房地產主要有：依法獲得的出讓土地使用權；依法獲得所有權的房屋及其占有范圍內的土地使用權；依法獲得的房屋期權；依法獲得的可以抵押的其他房地產等。

• 問 什么是房地產抵押基金？
  答

  不動產投資信托”，我國香港地區(qū)稱其為“房地產投資信托基金”，而我國大陸稱其為“房地產投資信托”或“房地產投資信托基金”。大概是這些把，多的不太清楚，呵呵

• 問 房地產抵押是什么意思
  答

  房地產抵押是抵押人以合法的方式以占有的方式向抵押權人提供債務履行行為，債務人不履行時，抵押權人依法以抵押的房地產拍賣所得的價款受償，產證抵押的時候一定要注意合同內容，合同內容看不清楚很容易上房地產的當，如果自己不懂，可以邀請懂的朋友來給自己看?？傻盅旱姆恳赖掷碚?，只有抵押人有處分權，可依法具有獨立交換價值，方可成為抵押客體。城市房地產規(guī)定，以下兩類可以設定抵押權：?、偃〉玫姆课菟袡噙B同該房屋所占用的國有土地使用權。抵押權客體比較寬泛，其所指的使用權，劃撥等各種土地使用權。②以出讓方式取得的土地使用權。該類土地使用權在無地上房屋或房屋未建成時可單獨成為抵押權，而劃撥使用權則只能同地上房屋一同成為抵押權。

• 問 什么是房地產抵押？為什么房地產抵押必須到房產管理部門辦理？
  答

  房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償。　 《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條第一款和山東省八屆人大常委會通過施行的《山東省城市房地產交易管理條例》明確規(guī)定，各級房地產管理部門是房地產抵押登記的主管部門。凡未經房地產管理部門辦理抵押登記的房地產，不受法律保護，房地產管理部門不予認可，不予辦理產權過戶手續(xù)。