樓市調(diào)控下怎樣降低購房成本**好？

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• 142****5154

  首選公積金貸款對于很多繳納了公積金而沒有使用的準(zhǔn)婚族而言，公積金絕對不是一筆劃算的存款，公積金利率比銀行存款低20%左右，如果不買房，這筆錢就只能繼續(xù)累積下去，直到退休那天才能提取，公積金繳納額度越高，這筆錢待在賬戶上時(shí)間越長，也就越不劃算。

  查看全文↓ 2013-01-16 15:44:42
• 159****1321

  選擇合適的還款方式目前商業(yè)貸款的還款方式有等額本息、等額本金兩種。選擇等額本息的還款方式,借款人每月償還相同的金額便于還款及合理安排收支,這種方式比較適合收入穩(wěn)定的人群。而采用等額本金方式還款,雖然借款人還貸初期會感覺每月負(fù)擔(dān)較大,但隨著歸還本金的增多,利息減少的優(yōu)勢就會體現(xiàn)出來,等額本金還款法在整個還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同,償還的利息逐月減少，適合收入較高或想提前還款的人群。

  查看全文↓ 2013-01-16 15:44:36
• 147****9649

  選擇優(yōu)惠商業(yè)貸款隨著央行連續(xù)出臺加息、提高存款準(zhǔn)備金比率等政策，各大銀行房貸紛紛收緊。有的銀行甚至取消了首套房的利率優(yōu)惠。這就需要準(zhǔn)新人們到各個銀行去了解相關(guān)政策，選擇利率**優(yōu)惠的銀行貸款。需要注意的是，各家銀行在執(zhí)行房貸時(shí)會有一定的變通,為的是吸引優(yōu)質(zhì)客戶，例如利率下浮、抵押率提高等;然而對有不良信用記錄的借款人，反而會提高貸款的門檻甚至拒之門外，借款人平時(shí)一定要注意個人征信記錄的保持。有條件的客戶，盡量成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，也可能會爭取到一定的優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2013-01-16 15:44:32

相關(guān)問題

• 問 怎樣降低自建房成本
  答

  第一種：在屋頂外面施工，隔熱材料選擇泡沫玻璃，這種材料防水和防火性能比較好，施工也比較簡便，具體施工方案可以到網(wǎng)上查一下。第二種：在屋頂做聚氨酯噴涂。

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• 問 樓市調(diào)控加碼，中央再出“國五條”。2013年房價(jià)是否會降？
  答

  我好想房價(jià)盡快大大的降

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• 問 樓市調(diào)控是什么意思？
  答

  樓市調(diào)控指圍繞房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)控。據(jù)悉，相關(guān)部委已開始準(zhǔn)備新的房地產(chǎn)調(diào)控政策，以配合可能推出的房地產(chǎn)新調(diào)控政策。知情人士稱，樓市新調(diào)控政策將在三季度發(fā)出，四季度看到效果。2012年7月24日，國務(wù)院辦公廳決定從7月下旬開始，派出8個督查組赴16個省(市)對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施落實(shí)情況開展專項(xiàng)督查。

• 問 2013年樓市回暖聲一片，樓市調(diào)控又要重磅出擊了吧？
  答

  隨著房價(jià)、銷售的齊漲，有關(guān)樓市調(diào)控的呼聲再起，而住建部等中央仍表態(tài)要繼續(xù)加大房地產(chǎn)調(diào)控。住建部部長姜偉新近期表示，如果因?yàn)榉潘烧{(diào)控而導(dǎo)致房價(jià)快速上漲，住建部將會同監(jiān)察部對這些城市進(jìn)行約談，直至問責(zé)。國土資源部辦公廳也于日前發(fā)出緊急通知，要求逐宗核查非新增建設(shè)用地。通知要求，各省級國土資源主管部門迅速對土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作中上報(bào)的非新增建設(shè)用地逐宗進(jìn)行核查，于1月20日前將檢查核實(shí)情況的書面報(bào)告、地塊清單及相應(yīng)舉證材料一并上報(bào)，凡少報(bào)或漏報(bào)的“非新增建設(shè)用地”，將直接按違法用地計(jì)入比例?；赝?012年，一些地方政府在地方財(cái)政壓力下，屢屢松動樓市調(diào)控，但很快被叫停。即便如此，從2012年年初起，房地產(chǎn)開發(fā)商也開始進(jìn)行各種促銷活動以價(jià)換量。到2012年年底，甚至有一些地方出現(xiàn)排隊(duì)買房的情況。

• 問 ??怎樣降低自建房成本價(jià)位？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  綜合成本低：同等條件的節(jié)能要求下，用模塊建房可大幅降低材料費(fèi)用；施工方便，機(jī)械化作業(yè)程度高，節(jié)省用工成本；保溫效果好，大大降低冬季采暖和夏季降溫的費(fèi)用。

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