剛收完房，打算裝修，一般裝修簽約重點需要注意那些方面？

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  需要注意以下七個方面： 1．工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷條款。 2．付款方式：一般的裝修合同，約定**60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束；水電改造結束。 3．增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，**好能復印一份裝修公司的**初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。 還要注意一點，**后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。 4．保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全都負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 5．水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。 6．按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。 7. 監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員或監(jiān)理是裝飾公司對他們**重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2、3天應該到場一次。設計也應該5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結果和自己的設計是否相符合。

  查看全文↓ 2013-01-24 18:58:46

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  1、水電路改造：2000元左右。2、家具：1.5-2萬元，包括沙發(fā)、茶幾、床、衣柜等等。3、地面材料：1.5萬元以內(nèi)，客廳等公共空間實用地面大約有35平方米，臥室地面大約有33平方米，廚衛(wèi)地面大約有12平方米，臥室地面鋪設強化木地板，每平方米75-125元，費用約3300元，如果會客頻繁，客廳也可選擇微粉或晶石地磚，預計此項花費在3500元左右，在廚房、衛(wèi)生間，可以選擇30-60元每平方米的墻地磚，費用600多元。4、廚衛(wèi)：包括基礎項目，包立管、塑鋼吊頂、墻地磚鋪貼，不計櫥柜、電器等，花費在1100-3000元。5、潔具：選擇普通型的產(chǎn)品，包括坐便器、面盆、淋浴器、水龍頭、下水等，花費在1800-3500元。

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  設計理念是設計師在空間作品構思過程中所確立的主導思想，它賦予作品文化內(nèi)涵和風格特點。優(yōu)秀的設計理念至關重要，它不僅是設計的精髓所在，而且能令作品具有個性化、專業(yè)化和與眾不同的效果。別墅裝修設計不僅僅是對別墅室內(nèi)空間的合理規(guī)劃，還要對室內(nèi)外環(huán)境的結合做一個整體的思考和設計，從而達成一個內(nèi)外兼修的和諧人居環(huán)境?？臻g劃分，別墅每個空間的劃分相較于一般空間的劃分，其注重的點也大不相同。大宅別墅的空間銜接過渡更多的是體現(xiàn)主人居住的品味與感受，而非實用功能性為主。這就需要設計師與業(yè)主的深入溝通，來發(fā)掘主人內(nèi)在心靈的精髓，進而透徹的表現(xiàn)出來。觀景露臺是大宅別墅必不可少的休閑空間。在露臺上選擇鵝卵石或是木質(zhì)臺板鋪設，再布置些主人喜愛的花草，配以藤制座椅、茶幾等，不經(jīng)意間就講淳樸的鄉(xiāng)村氣息發(fā)揮到極致。中國的別墅裝修分為五大類：豪宅裝修，莊園裝修，居所裝修，經(jīng)濟類裝修和類別墅裝修。所以每種類別的別墅裝修設計的風格和主題，想術求的都不一樣。別墅裝修的不僅是考慮到室內(nèi)，同時也需兼顧室外比如亭院綠化，游泳池等的裝修。

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