貸款買房**比例是多少？

已有5個回答

• 132****6213

  農(nóng)民工有住房公積金嗎

  查看全文↓ 2013-02-04 11:54:28
• 151****9915

  貸款買房全國政策都差不多的，首套房**30%，二套房**60%，三套及以上不能貸款了

  查看全文↓ 2013-01-28 11:02:08
• 145****8248

  貸款買房全國政策都差不多的，首套房**30%，二套房**30%，三套及以上不能貸款了

  查看全文↓ 2013-01-28 11:00:59
• 138****4814

  第一套房**3成，貸款7成；第二套房**6成，貸款4成；有的地方公積金貸款可以做到2成。公積金貸款，每個地方政策稍微有點不同。

  查看全文↓ 2013-01-28 10:56:58
• 151****5442

  首套房30%，二套房60%

  查看全文↓ 2013-01-28 10:53:54

相關(guān)問題

• 問 貸款買房**比例是多少呢？
  答

  商業(yè)貸款買房**比例購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款**款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。公積金貸款**比例對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%;對購買第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行。

• 問 濟南使用公積金貸款，首套房**比例是多少? 用公積金貸款，買房**比例是多少
  答

  自2012年下半年以來，濟南樓市強勢回暖，而調(diào)控政策也是愈發(fā)嚴厲，尤其是今年3月份的國五條。而面對剛改大軍的兇猛勢頭，有關(guān)買房的種種政策也是應(yīng)時而出。而首套房**比例降低，就有利于首套置業(yè)者入市，利好剛需。那么，濟南首套房**比例是多少呢？ 據(jù)濟南住房公積金管理中心有關(guān)負責人表示，目前濟南公積金沒有調(diào)整，仍是按照去年10月8日實施的貸款新政施行。新政在**高貸款額度的調(diào)整上，一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的**高可貸款額度為25萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為20萬元）?？少J額度計算方法也由之前的兩種調(diào)整為一種，目前住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額×15.此外，借款人連續(xù)繳存公積金的時間也由之前的6個月調(diào)整為12個月。 該負責人還表示，公積金差異化信貸政策沒有變化。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的**款比例由目前的30%降低到20%,購買90平方米以上的自住房**款比例為30%。

• 問 ??現(xiàn)在買房**比例是多少？
  答

  一般有4種買房**比例情況: 1、購買新房而且新房面積在144平米以下的,可以享受20%的**,其他情況為30% 2、首套房,買二手房無論面積多少,**低**都是30% 3、二套房,買新房或二手房**都要70%; 4、三套房及以上的,銀行基本不給予申請貸款,必須全款購買。 在深圳買房的4種買房**比例情況,想要知道深圳買房**比例多少,就得清楚你的買房面積、買房數(shù)量;不同面積、不同數(shù)量的買房方式,**的比例是不同的。一般來說在深圳買房**一般都要房子總價的兩成到三成。 希望對你有用!

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• 問 ??現(xiàn)在買房**多少?買房**比例是多少？
  答

  一、2018年**的比例是多少1、首套房**比例2018年有關(guān)部門要求不實施限購的城市，首套房貸**低**款比例調(diào)整為不低于25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。本次新政只針對不實施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國絕大部分城市。如果一旦實施，北京、上海、廣州、深圳等仍實施限購的城市，將無法直接受益。2、二套房**比例2018二套房**比例三成，三個有關(guān)部門發(fā)布，2018年，二套房**比例降至三成，二套房**比例**低為30%。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。3、公積金政策方面首套房**比例為20%，對于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。PS:**高的沒有具體規(guī)定，像是海南出的那個號稱“**嚴”調(diào)控，**的比例達到70%，可能有的地方比這個還要更高說不定，這個也是要根據(jù)當?shù)氐木唧w規(guī)定來說。二、新政變化1、二套房已經(jīng)結(jié)清第一套房貸款，購房二套房**比例**低仍為三成。2、改變個人能夠申請住房貸款額度的算法。辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)時，需要以網(wǎng)簽合同價和房屋評估價的**低值來作為計算基數(shù)確定貸款額度。建行現(xiàn)在已經(jīng)開始率先執(zhí)行這項政策，所以這對于買房者貸款來說，肯定各大銀行都會慢慢推行這種政策，對大家貸款額度可能會發(fā)生一些變化。房貸還款方式：1、等額本息還款法是銀行默認的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。等額本息還款計算方式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]2、等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。等額本金還款計算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率3、一次還本付息此前，銀行對這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望**高延長至5年。該方式銀行審批嚴格，一般只對小額短期貸款開放。

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• 問 佛山買房 公積金貸款**比例是多少呢?
  答

  首套房公積金貸款購房可申請兩成**，這是一個下限，而不是上限。

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