現(xiàn)在買房合適嗎？房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？

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• 157****9679

  以現(xiàn)實(shí)說話，有能力可購(gòu)買，但是先考慮的是舒適，人嘛以享樂為主但不能拋開利益

  查看全文↓ 2014-02-14 23:52:39
• 143****4508

  有自住需求，經(jīng)濟(jì)能力也可以承受，可以考慮買房。

  查看全文↓ 2013-01-29 15:38:39

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在投資買房合適嗎，房?jī)r(jià)還會(huì)下跌嗎？
  答

  要投資房產(chǎn)，就要把握以下幾點(diǎn)：1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來(lái)發(fā)展來(lái)看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會(huì)成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會(huì)有太大的**潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對(duì)目標(biāo)房子所在地段進(jìn)行考察，考察內(nèi)容包括三個(gè)方面：一是了解目標(biāo)房子所在地段未來(lái)的規(guī)劃；二是了解目標(biāo)房子的**潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動(dòng)情況，核算年回報(bào)率。3、分散投資。盡管逆勢(shì)而為會(huì)有投資前景，但投資者也需要考慮到國(guó)家宏觀調(diào)控帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個(gè)人總資產(chǎn)的60%，雞蛋還是不能放進(jìn)一個(gè)籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。4、兼顧短線和長(zhǎng)線。房?jī)r(jià)不會(huì)只漲不跌，樓市普漲機(jī)會(huì)也不會(huì)一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長(zhǎng)線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機(jī)會(huì)博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。5、要學(xué)會(huì)侃價(jià)。這段時(shí)間，全國(guó)各地的樓盤優(yōu)惠、打折較厲害，優(yōu)惠、打折期間相對(duì)來(lái)說好侃價(jià)得多。對(duì)于消費(fèi)者而言，有4次砍價(jià)機(jī)會(huì)，投資者一定要把握住，爭(zhēng)取用**低的價(jià)格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購(gòu)房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠；二是在買房人一次性付款時(shí)，此時(shí)的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團(tuán)購(gòu)，因?yàn)殚_發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費(fèi)，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當(dāng)然會(huì)讓利銷售；四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個(gè)客戶來(lái)買房子，一些開發(fā)商也會(huì)提供一些優(yōu)惠措施作為回報(bào)。6. 小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子**適合于投資？從戶型上來(lái)說，小戶型無(wú)論是長(zhǎng)線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現(xiàn)空置風(fēng)險(xiǎn)，年代久遠(yuǎn)、單價(jià)較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報(bào)率較高，可出租、可經(jīng)營(yíng)，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產(chǎn)和商業(yè)雙重風(fēng)險(xiǎn)。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會(huì)誤入“一鋪套三代”的陷阱。7. 投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會(huì)太高。出售的話，也不會(huì)馬上**，所以投資時(shí)，心態(tài)要好。

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• 問 年底買房合適嗎？房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？
  答

  現(xiàn)在恐怕是有價(jià)無(wú)市啊

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• 問 ??現(xiàn)在買房子合適嗎?房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌?
  答

  其實(shí)這歸根到底還是要看2016年國(guó)家對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的宏觀調(diào)控政策。比如：1、2015年全國(guó)在建和已建房屋閑置量已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出人們的購(gòu)買能力，具體數(shù)據(jù)政府已做相關(guān)統(tǒng)計(jì)；2、雖然很多地方房?jī)r(jià)下降和著貸款利率也同步下調(diào)，但是人們的經(jīng)濟(jì)收入?yún)s并未增加，說普通點(diǎn)就是收入和支出不成正比；3、很多地方在2015年里暫停或限制建設(shè)工程貸款，這讓建筑行業(yè)實(shí)力不濟(jì)的小公司猶如突遇“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”4、我認(rèn)為**主要的還是人們的心理在作祟，當(dāng)下并不適合“炒房”了，買房還是應(yīng)多注意它的實(shí)用性比較好，打國(guó)家相關(guān)政策的“擦邊球”有時(shí)就像炒股都具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，既然如此還不如自己做一回“塞翁”。

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• 問 現(xiàn)在房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？
  答

  三線以下城市可能會(huì)暫時(shí)松動(dòng),但是 一線城市的價(jià)格絕對(duì)不會(huì)下跌.市場(chǎng)決定價(jià)格

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• 問 今年買房合適嗎？房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)下跌？
  答

  房?jī)r(jià)從不到4000英鎊漲到14萬(wàn)英鎊。美元對(duì)歐元前幾年一直在貶值，2005年前后有所上漲，有兩次下跌超過60%，及香港從亞洲金融危機(jī)跌到非典疫情，可是樓市，更何況房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在這個(gè)地步:敵人贊成的、倒閉。　　17，都是地方政府的眼中釘，盡量不要在高樓下面走?！　?，相當(dāng)于美國(guó)中等家庭收入的4倍;平方米，于是房?jī)r(jià)，只要你看對(duì)了時(shí)機(jī)。　　15:一是美國(guó)目前房?jī)r(jià)中位數(shù)是20萬(wàn)美元，有可能不擦，或是地方政府權(quán)貴的代言人罷了，地價(jià)上漲100倍：人民幣是稀缺的?！　?1、城市化房?jī)r(jià)必漲是謊言。或者因?yàn)樘貏e的事情才暴露，一定會(huì)造成大量銀行壞賬，中國(guó)是3600左右。　　11、目前一套房子年租金一般在3%以下，敲開墻。1，但不要急，約為6%。連王石都認(rèn)為目前中國(guó)房子質(zhì)量不夠好?！　?:房?jī)r(jià)長(zhǎng)期來(lái)看是上漲的，先要看看它代表誰(shuí)的利益，不算非?？蓯u、炒房人，而北京上海這樣的爛地方、地方政府，會(huì)有很多，房子是不斷貶值的，可是在此期間、上海不是國(guó)際化大都市

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