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現(xiàn)在重慶房價會跌還是會漲?

156****2403 | 2013-02-02 14:39:06

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  • 154****5106

    **多是漲副小,不可能大跌!現(xiàn)在大部分人都是貸款買房,房價一旦跌到一定程度,人們很可能會不還銀行貸款而再去買新房。銀行沒有辦法只能去收回那些原先用于抵押的房子,而這樣還是得不償失,也就是說銀行根本承受不了房價下跌。所以政府也不會讓房價跌下去。頂多就是控制!

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相關(guān)問題

  • 說實話。如果自己住的話,沒有必要老是去分析什么**佳時機,經(jīng)濟差不多了就買。房價和股票雖然有一些相似之處,但是也有不同,你不能像分析股票那樣來找時機。未來是誰都說不準的。不預(yù)測的因素太多。就中國這個經(jīng)濟狀態(tài)和政府的政策,穩(wěn)中有漲的形勢應(yīng)該概率大一點。你可以去房途網(wǎng)看一下近期的房價走勢再自己思考一下。

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  • 從“環(huán)渤海圈”來看,房價**活躍的城市當然是天津,平均價格每平方米7500元左右并不稀奇,特別是“濱海新區(qū)”,隨著環(huán)境的改善,其房價仍將上揚。   而隨著“京津”的大融合,天津的房價與北京相比、“八九不離十”才是目標。北京的房價就不用多說,在中國的政治中心,用“穩(wěn)健”兩個字**妥。山東沿海城市中房價**堅挺的當然是青島,而且隨著青島新一屆領(lǐng)導(dǎo)人的新政,房價仍將有一個再發(fā)力的過程,因為青島這座城市本身的價值就決定了房價是物有所值;煙臺、威海等城市的房價如果不打個性牌的話,基本上也就到位了。

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  • 跌幅在10%左右

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  • 考慮到國家控制房價的因素,GDP在9%左右,房價漲幅應(yīng)該在5-7%,畢竟中國是處于一個經(jīng)濟快速穩(wěn)定增長期,不可能出現(xiàn)什么都漲,而房價單獨降的現(xiàn)象,不過,亞運村周邊很可能因為開完奧運會沒有利好消息,而出現(xiàn)漲幅偏小,甚至下跌的情況

  • 房價是個綜合指數(shù),涉及因素很多,由供求關(guān)系、原材料價格、人工價格、市政配套的完善、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況等等。單看房價是不會下降的,因為當?shù)卣娜蝿?wù)是保增長,GDP必須超過7.8%,房價的上漲率,低于7.8%就意味著在下降,可是在你看來還是在上漲,因為看房價的各利益群體的視角不一樣。指望倒賣房子爆發(fā)的時機,暫時不會到來,有剛性需求,二手房還可以考慮。

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