房產(chǎn)都有哪些種類呢？怎么有的是40年有的是70年？

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• 136****5009

  目前許可預(yù)售的商品房項目，常見的幾種使用性質(zhì)如下:住宅：使用年限70年，其相關(guān)稅費、水電費、物管費等按住宅用地類計收；商業(yè)：使用年限為40年，其相關(guān)稅費、水電費、物管費等按商業(yè)用地類計收；辦公：使用年限為50年，其相關(guān)稅費、水電費、物管費等按辦公用地類計收。

  查看全文↓ 2013-02-06 15:54:49

相關(guān)問題

• 問 公寓為什么有的是40年產(chǎn)權(quán)有的是70年產(chǎn)權(quán)？
  答

  商業(yè)是40年，住宅是70年

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• 問 為什么買房子有的是40年的，有的是50年產(chǎn)權(quán)啊有的又是70年產(chǎn)權(quán)的
  答

  商業(yè)用地50年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年

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• 問 同一個小區(qū)有的是70年的有是為什么是50年呢？
  答

  我們小區(qū)也是這樣

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• 問 在網(wǎng)上看的哪些樓盤有的是開盤價，有的是均價什么的，到底以哪個為準？
  答

  看房時，一定要問清楚廣告中標注的價格或售樓人員說的價格是哪個價格。 如果想了解樓盤的真實價格水平，就不要看“開盤價”，而應(yīng)直接問“成交均價”。 **主要的是應(yīng)弄清所選房屋的實際價格。

• 問 我購的是商品房，樓房凈高有的是2.6m，有的達不到
  答

  基本符合現(xiàn)有規(guī)定。即：層高2。8米-樓板的厚度-本層地面（找平層）厚度-本層棚面的抹灰（有時直接刮白）=2。64米。就是說各部位施工做的準的話是這個數(shù)值。凈高2。6也是經(jīng)常遇到的。誤差不算大。也是在充許范圍內(nèi)。2。5幾的凈高也是常見到的。2。8米的建筑層高是普通采用的。也是依據(jù)我國的情況綜合制定的。購房前，開發(fā)商標稱的層高是多少？

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