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已抵押的房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓給別人嗎？

145****9068 | 2013-02-21 16:36:56

已有2個(gè)回答

  • 158****3879

    不能轉(zhuǎn)讓的~

    查看全文↓ 2013-02-21 16:37:13
  • 156****2016

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，已抵押的房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)珣?yīng)由抵押人、轉(zhuǎn)讓人和受讓人三方簽訂有關(guān)的公證書(shū)，即簽訂將原抵押轉(zhuǎn)移給新的受讓方的協(xié)議；
    抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。

    查看全文↓ 2013-02-21 16:37:08
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相關(guān)問(wèn)題

  • 問(wèn)

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，已抵押的房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)珣?yīng)由抵押人、轉(zhuǎn)讓人、和受讓人三方簽訂有關(guān)的公證書(shū)，即簽訂將原抵押轉(zhuǎn)移給新的受讓方的協(xié)議；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。

    我已經(jīng)簽了購(gòu)房合同可以轉(zhuǎn)讓給別人嗎
    答

    您好,要遠(yuǎn)出賣(mài)方及銀行配合

    全部5個(gè)回答>
  • 問(wèn) 備案后的商品房可以直接轉(zhuǎn)讓給別人嗎？
    答

    備案商品房需按照正常二手房交易如果備案的商品房想交易過(guò)戶，**好還是按照二手房交易程序進(jìn)行；但是目前武漢二手房交易中，需要房源產(chǎn)權(quán)清晰，房產(chǎn)兩證齊全才行；所以還需要等交房后才能出售。在辦理交易手續(xù)時(shí)，需要先辦理兩證后再來(lái)出售;或者由買(mǎi)家代為其辦理兩證并支付相關(guān)的稅費(fèi)，之后再按照二手房過(guò)戶程序進(jìn)行，但這時(shí)購(gòu)房者可以適當(dāng)要求戶主降價(jià)的；也需注意，這樣的房產(chǎn)稅費(fèi)比較高，營(yíng)業(yè)稅及附加為全額的5.8%。

    全部3個(gè)回答>
  • 問(wèn)

    首先還清銀行貸款，解除房產(chǎn)局的抵押，已備案的解除備案，然后才可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

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