1月70個(gè)大中城市中53城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲,2013年二三線城市的房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)暴漲嗎？

已有4個(gè)回答

• 151****7134

  其實(shí)2013年2月20日“國(guó)五條”的出臺(tái)是完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制、堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購(gòu)房、增加普通商品住房及用地供應(yīng)、加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。

  查看全文↓ 2013-02-23 10:39:39
• 152****6789

  張旭：對(duì)，因?yàn)閺默F(xiàn)在來(lái)看，市場(chǎng)還沒(méi)有過(guò)多的受?chē)?guó)五條的這個(gè)影響，因?yàn)閺倪@個(gè)國(guó)五條本身的政策的基調(diào)來(lái)看，跟去年年底也沒(méi)有什么太大的變化，主要還是要看地方上的一些細(xì)則，就是這個(gè)調(diào)控地方上的細(xì)則可能會(huì)不太一樣。

  查看全文↓ 2013-02-23 10:07:58
• 157****0583

  陳晟：因?yàn)檎麄€(gè)的供需的問(wèn)題出現(xiàn)了相對(duì)浮度高的這樣一個(gè)漲幅，特別是深圳包括北京也都出現(xiàn)了2%以上的增幅，這個(gè)我們就認(rèn)為是有一定的熱度了，那么這也是跟目前的市場(chǎng)表現(xiàn)是有關(guān)的。

  查看全文↓ 2013-02-23 10:07:37
• 136****6123

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2013年1月份 70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，雖然新建商品住宅環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)比去年12月略有減少，但同比上漲的城市個(gè)數(shù)比去年12月有所增加。二手住宅環(huán)比和同比上漲的城市個(gè)數(shù)比去年12月均有所增加。為此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉對(duì)1月份 70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行了解讀。

  查看全文↓ 2013-02-23 09:44:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 5月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況怎么樣？
  答

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布5月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為65個(gè)和64個(gè)，均比4月份減少了2個(gè);新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為69個(gè)和67個(gè)，比4月份分別增加了1個(gè)和 3個(gè)。業(yè)內(nèi)人士分析指出，盡管房?jī)r(jià)月度平均價(jià)格指數(shù)的漲幅再次收窄，但一線城市領(lǐng)銜下的房?jī)r(jià)同比漲幅仍處于高位，在5月全國(guó)土地市場(chǎng)再度升溫的背景下，房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期依舊存在，房產(chǎn)調(diào)控的各項(xiàng)政策仍待繼續(xù)深化落實(shí)。房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅回落國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有3個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有65個(gè);與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)?！皣?guó)五條”落地已近三個(gè)月，新建商品住宅環(huán)比上漲的城市數(shù)量已從**高點(diǎn)的68個(gè)回落到65個(gè)。市場(chǎng)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)顯示，新建商品住宅價(jià)格指數(shù)平均環(huán)比漲幅也出現(xiàn)了明顯放緩，從3月份1.09個(gè)百分點(diǎn)的漲幅放緩到了5月份的0.91個(gè)百分點(diǎn)，二手房指數(shù)也從之前的**高時(shí)0.62的百分點(diǎn)的漲幅放緩到了5月份的0.49個(gè)百分點(diǎn)。盡管環(huán)比價(jià)格上漲的城市個(gè)數(shù)仍未顯著減少，但70城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅卻在4月出現(xiàn)回落后繼續(xù)保持收窄的趨勢(shì)。作為**能夠反映房?jī)r(jià)月度變化的數(shù)據(jù)，環(huán)比平均價(jià)格指數(shù)漲幅持續(xù)回落反映調(diào)控效應(yīng)不斷釋放的重要作用。一線城市繼續(xù)領(lǐng)跑需要注意的是，雖然環(huán)比漲勢(shì)趨緩，但同比漲幅繼續(xù)沖高，某些城市甚至超過(guò)15%。在新建商品房?jī)r(jià)格指數(shù)中，同比漲幅**高的全部為一線城市：廣州15.5%，北京15.2%，深圳14%，上海12.2%。二手房指數(shù)中，同比漲幅**快的依然是一線城市，北京12.8%，廣州9.9%，上海9.2%，深圳8.3%。

• 問(wèn) 2013年70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)指數(shù)同比將保持穩(wěn)步上漲的態(tài)勢(shì)？那年中調(diào)控政策加碼可能預(yù)防房?jī)r(jià)暴漲嗎？
  答

  70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)同比預(yù)計(jì)增長(zhǎng)3%左右。預(yù)計(jì)2013年70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)指數(shù)同比將保持穩(wěn)步上漲的態(tài)勢(shì)，特別是2013年上半年將實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)同比正增長(zhǎng)。即便是在政策可能加碼的前提下，房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)仍將慣性延續(xù)，預(yù)計(jì)到2013年12月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅同比增幅在3%左右。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 54個(gè)大中城市新房房?jī)r(jià)再現(xiàn)上漲，房?jī)r(jià)年后房?jī)r(jià)是否還有下降空間？
  答

  2013年元旦過(guò)后，樓市延續(xù)了年底的翹尾因素，無(wú)論是成交量還是價(jià)格都絲毫沒(méi)有出現(xiàn)短暫冰封的跡象。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 54個(gè)城市房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)環(huán)比上漲,2013年房?jī)r(jià)會(huì)再度失控嗎？
  答

  房?jī)r(jià)的探底企穩(wěn)，不僅是我國(guó)經(jīng)濟(jì)向好的前兆，亦是我國(guó)經(jīng)濟(jì)得已真實(shí)復(fù)蘇的前提條件之一。但是，如果房?jī)r(jià)的反彈速度過(guò)快、反彈幅度過(guò)大，尤其是當(dāng)下的房?jī)r(jià)已創(chuàng)歷史新高，則應(yīng)引起我們的警惕。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 全國(guó)各大中城市房?jī)r(jià)還會(huì)再降嗎？
  答

  呵呵，09年總體是下跌趨勢(shì)。建議多等等。。萬(wàn)科已經(jīng)在長(zhǎng)三角大幅降價(jià)了，看來(lái)開(kāi)發(fā)商硬撐不下去了。新一輪的降價(jià)風(fēng)波就要來(lái)臨了。。。 1，隨著全球金融危機(jī)對(duì)我國(guó)的影響逐漸體現(xiàn)出來(lái)，企業(yè)裁員，減薪很厲害，現(xiàn)在城鎮(zhèn)失業(yè)率升至9.4%,09年的經(jīng)濟(jì)會(huì)更加嚴(yán)峻。。。歐美經(jīng)濟(jì)還在惡化。。。 2，全國(guó)2億多平方米的空置率，開(kāi)發(fā)商壓力也會(huì)更大?。≈醒胍矎?qiáng)調(diào)是要把房?jī)r(jià)降到合理的水平（建筑真實(shí)成本所決定的價(jià)格）。拒絕暴利！ 3，隨著保障性住房逐步入市，人口結(jié)構(gòu)變化結(jié)婚高峰期的結(jié)束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不再會(huì)出現(xiàn)前2年大漲的行情了。。。 況且**近3年建成的商品房質(zhì)量都不怎么好，經(jīng)常聽(tīng)買(mǎi)房的同事朋友說(shuō)有墻壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場(chǎng)也開(kāi)始疲軟，更加減少買(mǎi)房的動(dòng)力。 建議**近一年不要買(mǎi)房，房?jī)r(jià)才剛開(kāi)始下跌，遠(yuǎn)沒(méi)有跌到底??！ 現(xiàn)在很多樓盤(pán)雇傭人托充當(dāng)萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)的，給人們?cè)斐商摷贀屬?gòu)行情，以抬高房?jī)r(jià)。。。。開(kāi)發(fā)商和一些政府部門(mén)，離開(kāi)讓人民安居樂(lè)業(yè)的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開(kāi)誠(chéng)信和以人為本的社會(huì)發(fā)展理念。。。 我們老百姓只有保持清醒的認(rèn)識(shí)，大家團(tuán)結(jié)一起抵制高房?jī)r(jià)。。。！！ 買(mǎi)房的黃金期早就過(guò)去，90%的買(mǎi)房人賺取了百分之幾百的利潤(rùn)，卻把所有的風(fēng)險(xiǎn)扔給了現(xiàn)在想接手的人。如果你不是必須買(mǎi)，就不要買(mǎi)。 在廣州深圳很多銀行房貸斷供現(xiàn)象不斷增加。。。廈門(mén)等地方退房的人也越來(lái)越多。。。 很多房產(chǎn)中介開(kāi)始關(guān)門(mén)倒閉破產(chǎn)就是**好的見(jiàn)證。。。！ 我所在的蘇州，房租已經(jīng)開(kāi)始降價(jià)。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。??！ 房?jī)r(jià)到底貴在哪里？ 強(qiáng)烈要求政府公開(kāi)透明房屋真實(shí)的成本價(jià)格。。。??！ 房?jī)r(jià)成本的秘密，對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，無(wú)疑是一柄達(dá)摩克利斯之劍。有太多見(jiàn)不得人的東西，被裹挾在“成本”這個(gè)藏污納垢的概念之中。比如說(shuō)，競(jìng)標(biāo)土地行賄官員，銀行貸款打理關(guān)系，這些成本始終無(wú)法端上臺(tái)面；再者，房?jī)r(jià)離譜的暴利，一旦廣而告之，勢(shì)必不能見(jiàn)容于訴求平衡的社會(huì)心理，點(diǎn)燃大眾的仇恨。 “在廣州近郊樓房建筑成本，每平米就是679塊錢(qián)（包含材料人工費(fèi)）！誰(shuí)不信，我可以把發(fā)票拿到北京，拿到新華網(wǎng)，一樣樣地算個(gè)清楚，讓全國(guó)人民看看！”這兩天，一個(gè)知情的網(wǎng)友說(shuō)出了內(nèi)幕，不知道有多少房產(chǎn)商人在恐懼。。。。 房產(chǎn)業(yè)真是暴利。。！難怪TCL，海爾等也想涉足房產(chǎn)業(yè)大賺一筆。。。

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