聽說二套房**和房貸利率都要提升了？長沙的二套房**調整了么

已有3個回答

• 152****9069

  還沒調整呢 長沙的銀行都還沒接到房貸調整的通知 估計國五條細則落地后就快了

  查看全文↓ 2013-03-08 23:26:58
• 145****3167

  只是有二套房**和房貸利率提升的傳言，不過還沒成為現(xiàn)實。

  查看全文↓ 2013-03-08 23:25:24
• 136****3492

  只是有二套房**和房貸利率提升的傳言，不過還沒成為現(xiàn)實。

  查看全文↓ 2013-03-08 23:25:24

相關問題

• 問 長沙現(xiàn)在二套房的利率上升了么？
  答

  個別銀行已經升了，連一套房也升上去了

  全部2個回答>
• 問 二套房貸利率是多少? 二套房的**，和貸款利率是多少
  答

  我行的個人二手住房貸款，必須支付不低于30%的購房**款,并在中國銀行開立結算帳戶，若相關法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定或國家政策對**款支付比例有所變化，則從其規(guī)定。由于各地區(qū)存在差異，請您辦理時詳詢貸款經辦人員。 人民幣個人二手住房貸款執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同檔次住房貸款利率，可在中國人民銀行規(guī)定的范圍內進行浮動。外幣個人二手住房貸款執(zhí)行中國銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年（含）以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息。貸款期限在一年以上的，按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率確定的貸款利率計息，每滿一年或半年后，再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年（半年）度利率。 由于各地區(qū)存在優(yōu)惠差異，請您詳詢貸款經辦網點。

  全部3個回答>
• 問 二套房利率是多少? 現(xiàn)在二套房貸利率和**是多少
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

  全部3個回答>
• 問 公積金二套房政策是什么 公積金二套房政策調整了嗎
  答

  公積金二套房政策暫不調整 本報訊(記者劉宇鑫)在央行公布的第二套房政策確定了“認房不認貸”的原則之后，一些有著改善型住房需求的市民反映比較強烈：即使從未用過貸款，只要家里有房子，再買一套住房也要被視作“第二套房”，這一標準未免過于嚴苛。記者昨天從有關部門獲悉，北京公積金第二套房政策暫時不會做調整，用以支持繳存人的住房改善需求。而公積金貸款其他方面的調整細則正在由住建部制定。 從今年3月1日起，借款申請人購買“第二套房”申請住房公積金貸款(含個人住房組合貸款)，其貸款**款比例不得低于40%。按照公積金中心的解釋，借款人只要存在個人住房商業(yè)貸款記錄，無論商業(yè)貸款是否已經還清，或者存在住房公積金貸款及含政策性貼息貸款記錄，其貸款**低**款比例調整為40%。 北京公積金政策保持穩(wěn)定，也獲得了借款人的青睞。昨天下午3時，記者在位于方莊的公積金貸款大廳內看到，6個初審窗口均在辦公，房產評估窗口前，已經交完評估費、正等待遞交材料的市民排起了長隊?！斑@會兒人還少多了呢，中午來辦業(yè)務的市民**多，我們這兒的打印機差點用壞了?！爆F(xiàn)場“擺攤”的康正評估公司的工作人員說。 就近期公積金貸款受追捧的原因，北京中原、21世紀不動產市場人士認為，在**比例上，選擇商貸的購房者購買首套房**需要三成，二套房**需要五成;而用公積金貸款，首套房和二套房的**分別為二成和四成。在貸款利率上，目前商貸五年期以上利率是5.94%，如果是二套房1.1倍利率，貸款利率將達6.534%;而公積金則保持3.87%不變。這樣一來，兩者的利率差高達2.664個百分點。 老生常談的商貸已無放款速度優(yōu)勢。以前許多二手房業(yè)主不愿接受購房者公積金貸款，都是因為放款沒有商貸快。但根據(jù)銀監(jiān)會日前出臺的規(guī)定，今后商業(yè)銀行需要執(zhí)行“先抵押后放款”，這樣商貸的放款速度就和公積金越來越靠近了。

• 問 第二套房貸利率調整的作用具體有哪些 第二套房貸利率是多少
  答

  為什么要進行二套房貸款利率的調整？第二套房貸利率調整的作用具體有哪些？ 2011年1月26日，《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》中規(guī)定，對貸款購買第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1．1倍。 第二套房貸調整的作用是中國央行為了更好的控制信貸風險，給泡沫過大的房地產市場降溫，打擊購入多套住房的投機者而設置的上浮利率。 一般個人第一套房貸利率在基準利率基礎上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且**成數(shù)也相對較高。 第二套房貸可以有效的降低銀行信貸風險，可以對漲幅過大過快的房地產價格減速，因為投機者被一定程度的打擊了，部分投機者由于投機成本加高，導致投機回報率降低甚至沒有利潤，降低了投機意愿，從而使房產價格更接近房產的實際價值。這樣也有利于窮人更容易買得起第一套房，因此也有利于縮小貧富差距，增進社會穩(wěn)定。