通常來說婚后買房會比較好,因?yàn)榛楹筚I房也是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)?;榍盎楹筚I房的區(qū)別:①婚前婚后購買房屋性質(zhì)是不一樣的,如果是在婚前購房,無論是全款支付還是通過貸款來進(jìn)行支付,那么都屬于個人的財(cái)產(chǎn),如果是在結(jié)婚之后購買的房屋只寫一個人的名字,其實(shí)這套房屋還是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。②由于婚前屬于個人財(cái)產(chǎn),所以離婚的時候是不能進(jìn)行分割的,而結(jié)婚之后所購買的房屋屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn),所以在離婚的時候要按照公平等價的原則來進(jìn)行分割。③如果雙方都繳納住房公積金,那么婚后兩人可以以共同名義來進(jìn)行房屋的貸款,這樣不僅貸款額度會更多,而且所造成的經(jīng)濟(jì)壓力也會小一些。如果只使用一個人的公積金來貸款,那么貸款金額相對來說比較低。
婚前買房還是婚后買房好?
155****1986 | 2013-03-13 16:14:28
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133****0454
婚前買房,房子寫了誰的名字就是誰的,婚后買房,除非特殊約定,不然房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論是婚前買房還是婚后買房,對房產(chǎn)約定好了都是沒差的。
查看全文↓ 2013-03-14 14:29:35 -
145****4753
人的一生有許多活法,在生命中的每一天,不僅要讓自己活得開心,還要讓我愛的人活得精彩,先結(jié)婚再買房,人更重要,不能錯過牽手的人,用自己的婚姻換一個房產(chǎn)證,不會讓人尊敬,女人應(yīng)要獨(dú)立。
查看全文↓ 2013-03-13 16:16:22 -
158****0819
沒有房子,感覺生活在這個城市依然是漂泊不定的,沒有歸屬感,也不敢生孩子,生個孩子都沒辦法落戶口。房子是結(jié)婚的必需品,愛情更需要甜蜜的窩,要有安身立命之地,有了房子就有了家,有房是有責(zé)任的表現(xiàn),房子是你生活的原點(diǎn);
查看全文↓ 2013-03-13 16:16:11
如果結(jié)婚沒有房子,每天需要搬家,那么會厭煩生活。 還是婚前買房吧 -
132****1512
婚前買房,房子寫了誰的名字,就屬于誰擁有,這個房產(chǎn)署名比較難?;楹筚I房基本就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。
查看全文↓ 2013-03-13 16:15:52
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婚前買房還是婚后買房好,其實(shí)是要分情況看的,婚前買房屬于個人財(cái)產(chǎn),離婚之后不參與財(cái)產(chǎn)的分割,而婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的分割。除此之外,因?yàn)閮扇硕际俏椿榈某赡耆?,在限購的城市?dāng)中,應(yīng)當(dāng)按照獨(dú)立的家庭來進(jìn)行計(jì)算各自都是有資質(zhì),可以購買一套房屋的,而兩人婚后購買房屋,那么兩個人只能當(dāng)做一個家庭來進(jìn)行計(jì)算,如果是限購的城市,那么只能在該城市買一套房,如果是在沒有限購的城市當(dāng)中,那么買兩套房的過戶稅費(fèi)和首付所出的比例都會要比首套房更多一些。綜上所述,無論是婚前買房還是婚后買房,還是要結(jié)合自身的實(shí)際情況來看待,因?yàn)閮蓚€人的幸福,也不會因?yàn)橘I房的先后順序而產(chǎn)生一定的變化,可以結(jié)合當(dāng)?shù)爻鞘械恼邅砜剂俊?/p>
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婚前買房得你一個人付款買吧?;楹筚I房可以利用夫妻一起的資源。覺得還是婚后買房好。但是現(xiàn)在很多人都是不買房不結(jié)婚。樓主可憐啊。
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其實(shí)**重要的。。是看老婆的意見
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一、婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別?1、婚前買房,房產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn),如婚后離婚,房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配。而婚后買房,房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。2、婚前買房,兩人都是未婚成年人,在有限購的城市,各自按一個獨(dú)立家庭計(jì)算,各自都可以買一套房。而婚后買房,兩人只能作為一個家庭計(jì)算,在有限購的城市,只能買一套房,在沒有限購的城市,買第二套房的過戶稅費(fèi)和**比例等,都比第一套房要多。二、婚前買房和婚后買房哪個好?一般情況下來說,是婚后買房好,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然,父母出資買房除外。婚前取得財(cái)產(chǎn)為個人財(cái)產(chǎn),婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn),而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的,即使當(dāng)初對方?jīng)]在房子上花一分錢。1、如果婚前就置備好了房子,那么房子寫了誰的名字,就屬于誰。結(jié)婚前男方買房,應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)。假如離婚,房子應(yīng)歸屬男方,除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證;結(jié)2、如果婚后買房,如果還是男方出錢的話,在辦房產(chǎn)證的時候,根據(jù)新規(guī)定,若夫妻雙方都在場,且女方要在場簽字,那么應(yīng)是夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。
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