婚后按揭貸款買房，房產(chǎn)證是寫的老公的名字，離婚后房產(chǎn)是如何進行分割的？

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• 148****2203

  這一人一半，婚后共同貸款購房是屬于夫妻的共同房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2013-03-14 12:01:01
• 131****0124

  婚后共同購買的房產(chǎn)是屬于夫妻共有的，應(yīng)該是共同分割的。

  查看全文↓ 2013-03-14 12:00:31

相關(guān)問題

• 問 婚后按揭買房離婚后房子如何進行分割 應(yīng)該歸誰所有
  答

  在雙方父母資助下貸款買下一處房產(chǎn)，婚后按揭買房 離婚后房子如何進行分割呢？ 在考慮分割之前，首先有幾個問題你要查清：1房產(chǎn)證上是誰的名字 2購房款到底是誰出的，具體數(shù)額多少，有無特別約定 ***可以去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心查詢一起出的錢你得舉證各方出了多少.領(lǐng)證后一起還貸當然不用舉證就直接認定是共同的了.至于他能不能把房子賣了,取決于證上是不是只是他的名字和房地局管理是不是到位.房屋屬于共同財產(chǎn)，他無權(quán)獨自處分，你擔心他擅自處分房屋，為保險起見，可以在訴訟前或者訴訟中申請法院對該房屋采取保全措施。根據(jù)**高院的司法解釋：當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確***示贈與一方的除外。所以首先要明確雙方父母的出資是贈與誰的，在該房屋中首先分清個人財產(chǎn)部分和共同財產(chǎn)部分，共同部分原則上平均分配。

• 問 離婚后房產(chǎn)證如何進行更名過戶呢？
  答

  離婚判決書或者離婚協(xié)議書中有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)管理部門即可按照所有權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)變更。需要攜帶離婚判決書或離婚協(xié)議書、本人身份證原件、復印件，公安局門牌號碼通知，房屋所有權(quán)證書辦理更名手續(xù)。離婚房產(chǎn)過戶只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。

• 問 未辦房產(chǎn)證,離婚后,房產(chǎn)如何分割?沒有房產(chǎn)證，離婚后房產(chǎn)怎樣分割
  答

  離婚后可以重新分割財產(chǎn)主要有以下幾種情況：1、離婚時，未對婚姻續(xù)存期間財產(chǎn)進行分割，離婚后雙方可協(xié)議分割或通過法院訴訟分割：2、離婚時，一方隱瞞或藏匿婚姻期間屬于夫妻共有的財產(chǎn)，離婚后被對方查獲，對方可通過法院訴訟要求重新分割：3、離婚時，雙方已經(jīng)協(xié)商分割財產(chǎn)，離婚后，一方提出重新分割財產(chǎn)的要求，如對方同意，可重新分割，但對方若不同意，則不能重新分割。

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• 問 ??離婚后房產(chǎn)如何改名？離婚后如何更改房產(chǎn)證名字？
  答

  　離婚房產(chǎn)證變更流程　　一、貸款未到期的所需證件：　　1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;　　3、雙方《身份證》;　　4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)?！　〔襟E　　1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);　　2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)?！　《唇屹J款已還清的：　　只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

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• 問 婚后買房,房產(chǎn)證上是-方的名字,離婚時怎么分割?
  答

  屬于共同財產(chǎn),原則上平分

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