我有有三套房子，已經賣了兩套，剩下一套以后再賣的話就屬于只有一套房子的，不用繳納20%的稅率了吧？

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• 156****7467

  如果你是經濟使用房或者商品房滿五年唯一 以家庭為單位名下再沒有其他房產20%的個稅就沒有

  查看全文↓ 2013-03-15 14:02:06
• 157****2992

  不用繳納買時和賣時差額的20%、的個人所得稅的前提是：您和您配偶及未成年子女名下合計只有一套房（成年子女名下的算成年子女自己家庭名下的）。
  同時也就是說，如果您和配偶及未成年子女名下合計只有三套房，賣**后一套的時候，是必須在前兩套已經過完戶的基礎上，才算是家庭唯一住房。

  查看全文↓ 2013-03-15 14:01:55

相關問題

• 問 你好，請問，現(xiàn)在有兩套房子，賣一套，再買一套的話，算三套房子還是二套？
  答

  算二套，落戶滿三年或者人才認定就可以再買一套。辦按揭銀行看現(xiàn)擁有住房有沒有貸款，沒有就可以付30%首付，首套利率。

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• 問 兩套房子,一套貸款買的賣了,一套別人過戶給我的,然后我再買房子算二套房還是三套房呢?
  答

  當然算第一套了。這跟結婚不一樣，結婚是結一次算一次，什么頭婚、二婚、三婚的；而買房子只看您手上的存量，無論以前您買過幾套，只要都賣了，手上沒房子了，再買的話都算第一套。

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• 問 三套房產中有兩套去掉我的名字,就剩下一套有我的名字,能不能買房了啊?是不是就屬于二套房了?能不能辦理貸款?
  答

  您好，如果您過戶了您名下三套房中的兩套，名下只有一套房，銀川戶籍的話，自然是可以再買房的，屬于二套房。至于貸款，由于您是購買的拆遷安置房，如果您之前沒有使用過貸款，現(xiàn)在買房肯定是可以貸款的。

• 問 有兩套房子,一套婚前,一套婚后,怎么分?
  答

  首套房契稅百分之2.二套房就是百分之4了?？梢詫懩銈內魏我晃坏?。

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• 問 有一套房子沒有貸款,再買一套屬于二套房嗎?
  答

  　　如果第一套房子沒有貸款，再購入一套房子也算二套房，對于二套房的認定分為以下三種情況：1、首次利用貸款購房，或家庭已登記一套及以上住房。2、利用貸款購買過住房，又申請貸款購買住房的情況。3、通過查詢征信記錄、面談等形式確定購房者家庭已有住房?！　≠徺I第二套住房貸款流程與第一套房屋貸款流程類似，主要差別在于貸款的層數以及貸款的利率，通常分為6個步驟：1、簽訂買賣合同。2、買賣雙方到場與銀行簽訂貸款合同，并且提供身份證、戶口本等一系列證明資料，當天就可以辦理完成。3、銀行對于貸款資料進行審核，需要3-5個工作日審核完畢。4、買賣雙方進行過戶。5、取得新房產證后，將房本以及抵押資料送至房地產交易中心進行抵押。6、做完抵押之后，銀行批準放款，并且按月進行還款。