我老公在結(jié)婚前買了一套房一次性付清的，現(xiàn)在想再買一套，要銀行按揭，銀行**要付幾成

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• 136****1840

  如果您愛人在銀行沒有貸款記錄，且現(xiàn)在只有一套房子，那么您愛人**可以付三層，只限二手房，一首房我不是很了解！

  查看全文↓ 2013-03-20 10:51:43
• 156****2456

  你好，如果是買一手房，就是在限購政策內(nèi)，以家庭為單位，屬于第二次購房，與第一套購房是否按揭和一次性是沒有關(guān)系的，所以第二套購房**6成，國家規(guī)定的。
  要是你老公買的那套房子是小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證的話，你可以享受首套房的待遇，**30%。現(xiàn)在國家政策是按戶口簿來算的，一個(gè)家庭中有任何人名下有一套房子那么以后再買都不算首套房了。如果是考慮買二手房，就是以貸款次數(shù)來計(jì)算的，若您和你老公都沒有購房貸款記錄，是可以按第一次貸款算，貸款評(píng)估價(jià)的七成，僅限144平方以下。

  查看全文↓ 2013-03-20 10:51:34

相關(guān)問題

• 問 去年買了一套房屋,是一次性付清,今年想再買一套房,需要按照第二套房標(biāo)準(zhǔn)按揭嗎?
  答

  就像上面的仁兄說的，這肯定算二套房，和一次性付款么關(guān)系，只是產(chǎn)權(quán)上名字有關(guān)系，另外就是要多交一部分契稅，如要貸款的話利息會(huì)高點(diǎn)！

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• 問 我婚前貸款買了一套房，現(xiàn)在老公能貸款再買一套嗎？
  答

  可以，屬于二套房，**6成以上

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• 問 我08年買過一套老房，現(xiàn)在想再買一套自己住，請(qǐng)問**要幾成？
  答

  請(qǐng)問您之前的那套老房子有貸款過不，沒有的話商業(yè)貸款**3成，公積金貸款認(rèn)房也認(rèn)貸，算第二套，**6成。

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• 問 在深圳曾有二套房，目前名下只一套，貸過一次款，現(xiàn)在想再買一套，還可以貸款嗎？
  答

  你這種情況絕對(duì)算二套房，因二套戶的認(rèn)定是認(rèn)房認(rèn)貸，即有房認(rèn)房，有貸認(rèn)貸。既有房又有貸款的認(rèn)房認(rèn)貸。你屬于有房認(rèn)房這種。

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• 問 之前已用商業(yè)貸款購買一套房子,現(xiàn)在想借朋友的錢再買一套,一次性付清的，這樣我還能辦理公積金貸款嗎?
  答

  根據(jù)目前的政策，一次性付款購房的職工可在房產(chǎn)證出證的一年內(nèi)申辦貸款，但對(duì)購買一手房的，政策可能會(huì)有調(diào)整，建議您盡快辦理。