新政策下，房價會漲不？適合買房嗎？

已有5個回答

• 137****2065

  肯定不會跌。可能長得慢一點。如果房價漲得太快。就會出現(xiàn)通貨膨脹。相對房價就有可能冷落一段時間，**后結(jié)果還是漲

  查看全文↓ 2013-03-28 20:59:17
• 146****7612

  新政策房價會漲嗎

  查看全文↓ 2013-03-27 21:55:27
• 156****4742

  經(jīng)濟適用房沒有戶口的人能買嗎

  查看全文↓ 2013-03-27 20:14:13
• 153****6847

  應(yīng)該會漲，還是看看吧！

  查看全文↓ 2013-03-22 18:19:07
• 134****8726

  應(yīng)該不會吧，又不影響剛需。

  查看全文↓ 2013-03-22 18:18:27

相關(guān)問題

• 問 2013念出了新政策，房價會跌不
  答

  白菜價格那么高，桂林房價不會跌的，而且桂林市房價目前并不高。

  全部3個回答>
• 問 新政策影響剛需買房不？現(xiàn)在適合買房不？
  答

  不會漲價吧，新政策還說保護剛需呢

  全部2個回答>
• 問 政府出臺新政策后適合馬上買房嗎？
  答

  中央政府出臺優(yōu)惠政策鼓勵買房的時候，剛開始一兩個月地方政府和開發(fā)商一般都會觀望一陣，等到確定政策不可抵抗的時候，才會乖乖執(zhí)行。比如限購令剛出來的時候，開發(fā)商都是死撐著不降價，但后來看中央堅決貫徹這項政策的決心后，紛紛扛不住開始降價。所以政策出臺一兩個月的時候比較適合出手。

• 問 房地產(chǎn)新政策，房價是漲還是跌？
  答

  總趨勢是逐步穩(wěn)定，有小幅回調(diào)。1.從國家政府的角度來說，要保證國內(nèi)經(jīng)濟穩(wěn)定、社會和諧，土地的漲落幅度都不會大，宜控制在10％以內(nèi)，房價一定能控制??；（調(diào)控手段很多，只要想控制很輕松～）2.從地產(chǎn)商的角度來說，去年高價購地的一些地產(chǎn)商（尤其是二線城市的中小地產(chǎn)商～），其土地的凈成本價已接近或高于現(xiàn)在市場的房價，如果開發(fā)建設(shè)，不能倒搭太多吧～3.從已經(jīng)購房者來說，如果要賣掉去年購買的房子，也不會倒搭太多吧～即二手房市場中會存有一定量的高價房。（新開發(fā)的房就更不用說了，不會比二手房賣的低太多吧～）所以，今年是購房的好機，3月份過后還會降1次價，年底時會小幅升高……

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• 問 樓市出臺了那些新政策 今年適合買房嗎
  答

  對樓市來說,2015年是一個轉(zhuǎn)折性的年份。在這一年里,政府出臺了很多利好樓市的政策,刺激著樓市回暖。接下來就讓我們盤點一下,2015年以來政府為了救市,都推出了哪些全國性的政策？ 政策一：降準(zhǔn)降息 據(jù)統(tǒng)計,自去年11月以來,央行6次降息,5次降準(zhǔn),平均接近每兩個月就降一次,貸款基準(zhǔn)利率由原來的6.15%降至4.9%,下降幅度高達25.5%。這已經(jīng)是近十年來的**低水平,而公積金貸款利率更早已是 “歷史**低”。 政策二：降** 3月30日,央行發(fā)布通知,對擁有對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房,**款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,**20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,**30%。 9月1日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行通知,擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,**低**款比例由30%降低至20%。 9月30日,中國央行和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的重大政策,在不實施“限購”措施的城市,對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,**低**款比例調(diào)整為不低于25%。 政策三：降稅收 3月30日,中華人民共和國財政部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》,通知要求,自3月31日起,個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征年限由5年恢復(fù)至2年。個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。 政策四：推行異地貸款 9月30日,住建部、財政部和央行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》。自10月8日起,全面推行公積金異地貸款業(yè)務(wù),有條件城市要推行住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化。 政策五：開放二胎 10月29日閉幕的中國共產(chǎn)黨第十八屆中央委員會第五次全體會議提出,全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策。全面開放二胎一經(jīng)推出立即在樓市引起了不小的反響,四房單位代替三房單位成為了市場上的主流,大戶型普遍熱銷。 政策六：松綁“限外” 8月27日,六部委聯(lián)合發(fā)文宣布調(diào)整房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理政策。通知明確了有資格的境外機構(gòu)和個人可在中國境內(nèi)購房。這是 “限外令”自2006年頒布以來,首次在全國范圍內(nèi)松綁。 政策七：取消“7090”政策 3月27日,施行9年的房地產(chǎn)“7090”政策正式退出?！?090”政策出臺于2006年。為控制樓市過快上漲,政府出臺“國六條”調(diào)控樓市,規(guī)定新批、新開工的商品房,90平方米以下的住房必須達到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。當(dāng)時的背景是為保障剛需對中小戶型商品房的需求,抑制投資、投機性需求,但這一政策也“錯殺”了改善性需求,導(dǎo)致市場多年來大戶型商品房供給不足。 除了這些政策之外,還有許多尚屬傳言的政策正在醞釀中,例如:取消學(xué)區(qū)房、一線城市取消限購、公積金貼息貸款等等。如若這些政策真能實施,相信對樓市會是一個不小的沖擊。