“新國五條”細(xì)則對住房交易環(huán)節(jié)的征稅，是否能起到調(diào)控房價的作用？

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• 143****2715

  其實主要是看今后實施下來后，在房屋的交易過程中來進(jìn)行體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2013-03-25 15:15:57
• 137****3773

  “對房產(chǎn)交易所得嚴(yán)格計征個稅，可以起到對收入分配進(jìn)行調(diào)節(jié)的作用。因為對投資性購房而言，現(xiàn)在房價還是在高位，投資者可以獲得比較高的收益。針對這部分收益征收個人所得稅是符合稅法規(guī)定的。**好還是用保有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅來調(diào)節(jié)房地產(chǎn)供求狀況，進(jìn)而影響房價，因為它是對保有環(huán)節(jié)征稅，由房屋的持有者、使用者來繳稅，一般來說不涉及到稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁問題?？梢酝ㄟ^這種方式來抑制投資性需求。通過房產(chǎn)稅試點，逐步將住宅房地產(chǎn)稅的制度框架建立起來。我認(rèn)為這是**根本的，它的作用會隨著稅收制度的完善而逐漸成熟，成熟以后對地方政府促進(jìn)財政收入、公平稅賦的作用會慢慢顯現(xiàn)出來?！?/span>

  查看全文↓ 2013-03-25 14:56:40
• 146****6635

  國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員倪紅日。她認(rèn)為，對交易環(huán)節(jié)計征個稅調(diào)節(jié)收入的作用更直接，而從保有環(huán)節(jié)入手征收的房產(chǎn)稅更有助于調(diào)節(jié)住房市場的供需，促進(jìn)房地產(chǎn)市場走向健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2013-03-25 14:56:23

相關(guān)問題

• 問 南京版的國五條細(xì)則，對房價會起到抑制的作用嗎？
  答

  據(jù)網(wǎng)尚研究機構(gòu)對南京樓市八大板塊樓盤的統(tǒng)計顯示，3月份樓盤平均價格漲了1.38%，而4月份的漲幅變成了0.49%，漲幅明顯縮小。統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示了4月份南京樓價漲幅明顯下滑，而隨著物價部門對價格進(jìn)一步縮緊，南京樓市的價格接下來有望止?jié)q回穩(wěn)。

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• 問 各地國五條細(xì)則已經(jīng)落地 ，房價何去何從，你們覺得國五條細(xì)則對于房價真有調(diào)控作用嗎？
  答

  必須意識到，從長遠(yuǎn)看，要確保房地產(chǎn)調(diào)控目的實現(xiàn)，從根本上抑制房價過快上漲，“加稅”等限制交易措施只是治標(biāo)之策，而從源頭上增加市場供給，打破土地財政背景下的“高地價—高房價”循環(huán)依賴，才是治本之計。

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• 問 新國五條真的能調(diào)控房價嗎？
  答

  沒人買房。。

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• 問 新國五條細(xì)則已經(jīng)滿了一個月了，**近西安房價有什么變化呢？
  答

  2013年4月中國房地產(chǎn)百城價格指數(shù)》分析報告顯示：2013年4月，西安房價由3月的7248元/平米漲至現(xiàn)在的7280元/平方米，每平米漲32 元，漲幅為0.52%，與全國100個上榜城市相比，其漲價幅度位列全國房價漲幅倒數(shù)第18位。其漲幅比“漲老大”衡水少漲了3.18%，比“降老大”吉林多漲了2.61%。從1月至今的4個月連漲，西安房價每平米總共漲了366元。相反，寶雞房價在4月份高舉降價牌，每平米降至4340元，降幅達(dá) 1.52%，位居全國房價降幅第4位。

• 問 國五條細(xì)則滿月，房價是否下跌？
  答

  提取公積金所需的材料：<購房合同>復(fù)印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請表(該申請表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個銀行，那你可以在銀行去申請公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時開辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

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