我在成都高新區(qū)有一套安置房，如果我還在雙流再買一套房，算不算是首套，可不可以辦按揭

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• 141****5824

  已經(jīng)取得房屋所有權(quán)的拆遷安置房屋列入限購套數(shù)范圍，不算首套，再買就是第二套了，可以按揭貸款的。

  查看全文↓ 2013-03-26 10:32:05
• 134****1560

  不算首套，你有套安置房，是經(jīng)濟適用房嗎，是不可以再買房子的。

  查看全文↓ 2013-03-26 09:42:47

相關(guān)問題

• 問 我可不可以再買一套房呢？
  答

  賣了再買可以的！你也可以辦理個廣州戶口，一來可以多買一套房，二來也為孩子將來讀書著想！廣州目前進公辦**要以戶籍地來算地段，所以外來工子女只能到一些民辦**就讀，讓孩子失去接受良好環(huán)境的機會。有些人甚至交納幾萬元捐資助學(xué)費去拿到一個公立**的學(xué)位。高考是以省為單位，如果小孩在廣州讀書，但戶口在其他省，到高三的時候是要回到戶籍地去參加高考的，因為兩地的情況又不盡相同，影響了高考的成績！

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• 問 我有一套按揭房，賣了再買一套算不算第二套房
  答

  算，國家近日出臺的新政策中表示，只要有過貸款購房記錄的，再次購買就屬于二套住房。按照規(guī)定，再次購買就是50%的**跟利率上浮10%了。但是政策有15天的緩沖期，還有地域政策的出臺，我建議你要是考慮買的話，就趕緊考慮吧

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• 問 第一套房賣了,再買一套,算不算首套房
  答

  第一套房賣了,再買一套,算不算首套房主要是看所購買的房屋是什么途徑購買的，貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房就會算成是首套，如果之前的房屋是全款購買，賣了之后再購買一套使用商業(yè)貸款的形式支付也屬于首套房的標準，但是在購買的時候啊，貸款沒有結(jié)清，即便是房子出售之后也還是會按照二套房的標準執(zhí)行。而且按照現(xiàn)在的衡量標準，國家目前是既認房又認貸，也就是在向銀行申請房屋抵押貸款時，不僅僅是個人名下，包括整個家庭名下如果有住房，而且之前有過貸款記錄，無論房屋是否出售貸款是否還清，再次申請房貸也會被算作是二套房，二套房子無法再享受首付30%的優(yōu)惠政策，有一些一二線城市二套房的首付已經(jīng)達到了50%甚至是70%以上。

• 問 我想知道可不可以兩人合買一套房
  答

  在房屋買賣過程中，是允許合資買房的。 而且可以在之前簽購買合同的時候，可以把名字全部寫上。因為辦理產(chǎn)權(quán)方面都是根據(jù)合同上的名字的。。房產(chǎn)證寫上需要寫上雙方的名字，因為這涉及到未來房屋的收益分配問題。如果只寫了個別人名字，而沒有其他的協(xié)議說明。后期會產(chǎn)生房產(chǎn)分割問題。因為房屋所有權(quán)是根據(jù)產(chǎn)權(quán)證上的名字來決定的，而產(chǎn)權(quán)證，就是根據(jù)買賣合同上的名字來確定的。

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• 問 我是北京戶口，現(xiàn)在名下有三套房，如果出售一套面積小的，還可不可以再買一套新房？
  答

  可以在買一套以家庭為單位

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